Pronájem bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

**Hlavní přednosti a základní údaje:**

- Obytná plocha: 84,43 m² | 3,5 pokoje | přízemí (bez schodů a téměř bezbariérové)

- Rok výstavby 2019 (standard KfW 55): velmi vysoká energetická účinnost a nízké náklady na vytápění

- Komfort a vybavení: kvalitní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů, otevřený obývací prostor s jídelnou, terasa, moderní koupelna a výtah (bezbariérový přístup do sklepa a podzemní garáže), podlahové vytápění, centrální ventilační systém

- Parkování: 1 parkovací stání v podzemní garáži + 1 venkovní parkovací stání

- Lokalita: klidná a zároveň centrální obytná část města Spaichingen

- Služby domovníka a zimní údržba v ceně

**Přehled měsíčních plateb:**

- Čisté nájemné za byt bez služeb: 1 150,00 €

- Parkovací stání (podzemní garáž + venkovní stání): 100,00 €

- Celkové čisté nájemné bez služeb: 1 250,00 €

- Záloha na vedlejší náklady: 250,00 €

- Celkové nájemné včetně vedlejších nákladů: 1 500,00 €

- Kauce: 3 450,00 € (trojnásobek čistého nájemného bez služeb)

**Kontakt a žádost o pronájem:**

Hledáme klidné, spolehlivé a dlouhodobé nájemníky (upřednostňujeme nekuřáky, domácí zvířata po dohodě). V případě zájmu nám prosím zašlete krátkou zprávu s následujícími údaji:

- Celé jméno a počet osob, které se budou stěhovat

- Pracovní situace a měsíční čistý příjem

- Požadovaný termín nastěhování (od 1. 1. 2027)

**Doklady potřebné k prohlídce:**

- Aktuální výpis ze systému SCHUFA

- Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce

- Vyplněný dotazník nájemce

- Kopie průkazu totožnosti