Pronájem bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyRather Broich 75 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Vítejte ve svém novém domově v düsseldorfské čtvrti Rath!

V bytovém domě v ulici Rather Broich jsou k dispozici dva dispozičně shodné byty o velikosti 1,5 pokoje a obytné ploše přibližně 47,88 m² – jeden v 1. a druhý ve 2. patře. Oba byty prošly kompletní rekonstrukcí a jsou po ní pronajímány poprvé.

Byty nabízejí:

• světlý obývací prostor s místem pro kuchyňský a jídelní kout,

• samostatnou spací část (poloviční pokoj), kterou lze využít například jako ložnici nebo pracovní kout,

• zcela novou koupelnu se sprchovým koutem v úrovni podlahy a skleněnou zástěnou,

• předsíň s úložným prostorem.

Rekonstrukce zahrnuje nové podlahy na vyrovnaném podkladu, novou koupelnu, nové elektrické rozvody včetně revize E-Check, nová topná tělesa, nové vstupní dveře do bytu a čerstvě vymalované stěny.

Byt se předává bez kuchyňské linky, takže si kuchyň a jídelní část můžete zařídit podle vlastních představ.

Ideální pro jednotlivce, páry, pracující a osoby dojíždějící za prací. Ve své poptávce prosím uveďte, zda dáváte přednost 1., nebo 2. patru.

Düsseldorf-Rath je zavedená, klidná městská čtvrť na severu Düsseldorfu.

• Veřejná doprava: Autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Příměstským vlakem S-Bahn a tramvají se během krátké doby dostanete do centra, na hlavní nádraží i na letiště.

• Auto: Díky dálnicím A44 a A52 se rychle dostanete do Ratingenu, Essenu nebo Duisburgu.

• Nákupy: Supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů jsou dostupné pěšky.

• Rodina: V blízkosti se nacházejí mateřské školy i školy všech typů.

• Volný čas: Les Aaper Wald a jezero Rather Waldsee vybízejí k procházkám a sportování v přírodě.

První nastěhování po rekonstrukci!

• Nová koupelna se sprchovým koutem v úrovni podlahy a skleněnou zástěnou

• Designová vinylová podlaha

• Nové elektrické rozvody s revizí E-Check, nová topná tělesa (ústřední plynové vytápění)

• Nové vstupní dveře do bytu

• Byt se předává nezařízený a bez kuchyňské linky.

Vedlejší náklady: záloha 100 € na provozní náklady + záloha 50 € na vytápění. Kauce: trojnásobek čistého měsíčního nájemného bez provozních nákladů. Nájemné bude sjednáno jako indexované.

Spolu s poptávkou nám prosím stručně sdělte počet osob, povolání/příjem a požadovaný termín nastěhování. K prohlídce požadujeme aktuální výpis z registru SCHUFA a doklady o příjmu.