Pronájem bytu 1+kk • 44 m² bez realitkyFriedensstraße 112 Köln Urbach Nordrhein-Westfalen 51145

K pronájmu je světlý, udržovaný byt pro jednu osobu o dispozici 1,5 pokoje v klidné části Porz-Urbach. Největší předností je velký slunný balkon, který přímo vybízí ke snídani a odpočinku.

**Vybavení**

- Moderní koupelna

- Kuchyňská linka v ceně

- Velký slunný balkon

- Parkovací stání v podzemní garáži

- Přípojka pro malou pračku v koupelně

**K dispozici od:** 1. 2. 2026

**Měsíční náklady**

- Čisté nájemné za byt: 560 €

- Parkovací stání v podzemní garáži: 70 €

- Zálohy na vedlejší náklady: cca 260 €

Vedlejší náklady zahrnují provozní náklady, vytápění a teplou vodu, služby domovníka, čištění ulic, údržbu zahrady, zimní údržbu apod. Elektřinu si nájemce hradí přímo u dodavatele podle vlastního výběru.

**Celkové nájemné:** cca 890 € měsíčně

**Vaše žádost**

Spolu s průvodním dopisem nám prosím zašlete informace o své finanční situaci (např. potvrzení o příjmu), aktuální výpis ze SCHUFA a případně také potvrzení od předchozího pronajímatele.

Těšíme se na vaši zprávu!

Nemovitost se nachází v živé části Kolína nad Rýnem. V blízkosti jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k několika restauracím, kavárnám, supermarketům, pekárnám a lékařům. V okolí se dále nachází několik fitness center, fyzioterapeutická pracoviště, dvě zelené plochy a parky, dva obchody s módou a čistírna.

Kuchyňská linka se sporákem a lednicí.

Laminátová podlaha v obývacím pokoji, dlažba v koupelně a kuchyni.

Velký balkon.