Pronájem kanceláře • 113 m² bez realitkyGrusonstraße 55 Hamburg Billbrook Hamburg 22113

Dopravně výhodně umístěné skladové/kancelářské prostory v hamburské čtvrti Billbrook vynikají praktickým dispozičním řešením a světlými, udržovanými místnostmi. Prostory jsou rozděleny na 3 místnosti a nacházejí se ve 2. patře dvoupodlažní komerční budovy.

K dispozici je výtah a optické připojení k rychlému internetu.

Budova je vytápěna ústředním plynovým topením z roku 2023.

K celému objektu patří parkoviště, na němž jsou stále volná parkovací stání. Ta si lze dodatečně pronajmout za 50,00 € za jedno stání.

Nájemné se skládá z následujících položek:

988,75 € čisté nájemné (8,75 €/m²)

197,75 € paušální provozní náklady

124,30 € záloha na náklady na vytápění

1 310,80 € celkové nájemné

Všechny uvedené částky jsou bez zákonné DPH.

Kancelář bude k dispozici k nastěhování od ledna 2027. V případě potřeby jsou k dispozici také další kancelářské prostory o výměře 145 m² a 314 m².

V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím portálu nebo nám přímo zavolejte. Vaší kontaktní osobou je paní Michaela Hop. Na mobilním telefonu ji zastihnete na čísle 0173 2636531.

Billbrook se nachází na východním okraji hamburského městského obvodu Mitte a po přístavu je druhou největší souvislou průmyslovou oblastí ve městě.

Kromě elektrárny Tiefstack a velkých společností, jako jsou Otto Versand, ThyssenKrupp a Fritz Kola, utvářejí charakter této oblasti také četné středně velké recyklační a spediční firmy.

Zajímavostí rovněž je, že u kanálu Tiefstack vzniká malé, ale kvalitní centrum kreativního a výrobního hospodářství.

Průmyslové kulturní památky zahrnuté do plánů městského rozvoje v budoucnu dále zvýší atraktivitu této lokality.

Souvislá řada oken podél jedné z delších stěn zajišťuje optimální osvětlení denním světlem v každém ročním období.

- Optické připojení v celé budově zajišťuje rychlé a moderní internetové spojení.

- K dispozici je výtah a parkovací místa.

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právně způsobilá nadace podle občanského práva.

Správní rada nadace:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dozorový orgán nadace:

Svobodné a hanzovní město Hamburk

Úřad pro výkon trestu a právo

Oddělení nadačních záležitostí

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Evidenční číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314