Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Hessen

**Světlý byt 3+1 v centru Bad Nauheim – bez provize**

Tento příjemně řešený byt 3+1 nabízí všestranně využitelné místnosti a dostatek prostoru pro vaše vlastní představy o bydlení. Světlé podlahy, čerstvě bíle vymalované stěny a bílé interiérové dveře vytvářejí harmonický celek, který lze kombinovat s různými styly zařízení.

Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí dostatek místa pro útulnou sedací soupravu. Další dva pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí pracovnu. Byt je tak vhodný pro různé životní situace – od jednotlivce, který potřebuje více prostoru, přes páry až po menší rodinu.

Prostorná předsíň propojuje jednotlivé obytné místnosti a nabízí další místo pro šatní stěnu nebo skříně. Dispozici doplňuje samostatná kuchyň. Koupelna s oknem je vybavena sprchovým koutem a kombinuje bílé plochy s černými akcenty. Okno zajišťuje přirozené světlo a umožňuje přímé větrání.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje o rozloze přibližně 6 m², která poskytuje další úložný prostor.

Ať už hledáte bydlení pro vlastní potřebu, nebo investiční nemovitost, centrální poloha a všestranná dispozice činí z tohoto bytu zajímavou příležitost ke koupi.

**Prodej probíhá bez provize – kupující neplatí žádnou provizi.**

**Bydlení v centru Bad Nauheim – vše na dosah a blízko zeleně**

Byt se nachází v zavedené rezidenční čtvrti v centrální části Bad Nauheim. Obchody s každodenními potřebami i lékařské ordinace jsou dobře dostupné. Centrum města se svými kavárnami, restauracemi a obchody nabízí mnoho možností k nakupování, posezení u jídla nebo příjemnému zakončení dne.

Lázeňský park a další zelené plochy poskytují prostor k procházkám a odpočinku. Historické budovy a charakteristická architektura lázeňského města dodávají Bad Nauheim jedinečný ráz a přispívají k vysoké kvalitě bydlení.

Místo má také dobré dopravní spojení s okolním regionem. Z nádraží nebo po dálnici A5 se snadno dostanete do Friedbergu, Frankfurtu nad Mohanem i dalších míst v regionu Rýn–Mohan. Kombinace centrální polohy, kvalitní infrastruktury a blízkých možností rekreace činí byt zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

**Vybavení a základní údaje**

- Přibližně 72 m² obytné plochy s prakticky řešenou dispozicí

- Tři pokoje, z toho prostorný obývací pokoj a dvě samostatné ložnice

- Široká předsíň s místem pro šatní stěnu nebo další skříně

- Kuchyň v samostatné místnosti

- Světlá podlahová krytina v moderním vzhledu, čerstvě bíle vymalované stěny a bílé interiérové dveře

- Moderně řešená koupelna s oknem a sprchovým koutem

- Vlastní sklepní kóje s úložným prostorem o velikosti přibližně 6 m²

- Vytápění prostřednictvím centrálního plynového topení

- Byt v udržovaném bytovém domě

Byt kupujete přímo od vlastníka a neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Chcete si byt prohlédnout osobně?

Neváhejte nám napsat a domluvit si termín prohlídky.

MR Wohnraum GmbH

Waldstrasse 74

35440 Linden

Rejstříkový soud Gießen

Registrační číslo: HRB 12341

Daňové identifikační číslo: 20 239 83091