Prodej bytu 3+1 • 50 m² bez realitkyKeilstraße 28 Bremerhaven Mitte-Süd Bremen 27568

Přímo od majitele, bez provize pro kupujícího: byt v osobním vlastnictví 3+1 ve 2. patře udržovaného bytového komplexu v centru Bremerhavenu. Správu zajišťuje společnost GEWOBA AG.

NEJDŮLEŽITĚJŠÍ INFORMACE V KOSTCE

• Kupní cena: 99 950 € (přibližně 2 000 €/m²) – bez provize pro kupujícího

• Obytná plocha: cca 49,8 m², 3 pokoje (14,67 m², 13,86 m² a 8,61 m²), kuchyň, koupelna, chodba a sklepní kóje

• Vytápění: dálkové

• Měsíční poplatky za správu a provoz domu: 243 €, včetně vytápění a vody

• Na kupujícího přechází podíl na fondu oprav ve výši cca 5 800 €

• Byt je prázdný a ihned k dispozici

ZAJÍMAVÉ PRO INVESTORY

• Pronájem jako sdílený byt pro dvě osoby: 2 × 280 € bez energií = přibližně 560 € čistého nájemného měsíčně → výnos z nájmu cca 6,7 %

• Nebo klasický pronájem: 480 € měsíčně bez energií → výnos z nájmu cca 5,8 %

ZAJÍMAVÉ PRO VLASTNÍ BYDLENÍ

Při financování celé kupní ceny úvěrem (úrok 4 %, splátka jistiny 1,5 %) zaplatíte přibližně 716 € měsíčně – v této částce jsou již zahrnuty poplatky za správu domu, vytápění a daň z nemovitosti. Z toho přibližně 125 € měsíčně připadá na splácení jistiny.

DOKUMENTY

Na vyžádání vám rádi zašleme prodejní prospekt, půdorys, prohlášení vlastníka o rozdělení domu na jednotky, hospodářský plán, vyúčtování poplatků za správu domu a zápisy ze shromáždění vlastníků.

Bremerhaven-Mitte: Byt se nachází v bytovém komplexu v oblasti ulic Keilstraße, Grazer Straße a Prager Straße – v centrální poloze, jen kousek od centra města.

3 pokoje, kuchyň, koupelna, chodba a sklepní kóje. Vytápění je zajištěno dálkově. Bytový komplex byl postaven přibližně v roce 1974.

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky. Uvedené částky nájemného představují cílové nájemné – výše nájemného není garantována.