Pronájem nebytového prostoru • 400 m² bez realitky, Dolní Sasko

Skladová / výrobní hala v průmyslové zóně v obci 49176 Hilter, 1 km od dálnice A33, k dispozici od 1. 1. 2027: cca 400 m², vytápěná, bez nosných sloupů, výška 5 m, rok výstavby 2023, s kanceláří, sociálním zázemím a technickou místností. Nájemné 3 900 € bez DPH měsíčně včetně vytápění a vedlejších nákladů, plus DPH.

Ideální pro skladování, výrobu nebo logistiku v regionu Osnabrück.

Hala byla postavena v roce 2023, je zcela bez nosných sloupů a má výšku 5 m. Přímý vjezd je možný pěti sekčními vraty o rozměrech 4 × 5 m, možné je také vykládání nákladních vozidel. Dlážděná podlaha je položena na základech, které unesou i stroje o hmotnosti přes 10 tun. K dispozici je třífázový proud až 63 A, rozvody stlačeného vzduchu, internetové připojení a jasné LED osvětlení. Prostor bude předán vyklizený a lze jej rozdělit na dvě až tři jednotky.

V areálu monitorovaném kamerovým systémem je k dispozici 15 parkovacích míst.

Měsíční nájemné činí 3 900 € bez DPH včetně vytápění a vedlejších nákladů, plus DPH. Menší dílčí plochy na vyžádání. Bez provize.

Průkaz energetické náročnosti budovy: potřeba tepla 42,8 kWh/(m²·rok), spotřeba elektřiny 8,1 kWh/(m²·rok), zemní plyn, rok výstavby 2023.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Průmyslová zóna v obci 49176 Hilter am Teutoburger Wald, 1 km od dálnice A33. Možnost vykládání nákladních vozidel.

Kauce dle dohody.