Pronájem bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Braniborsko

Tento čtyřpokojový mezonetový byt v historickém centru města Bad Belzig se rozkládá v 1. patře a podkroví bytového domu a na ploše přibližně 82 m² nabízí praktické a přehledné uspořádání místností. Byt prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Podlahy z masivních dřevěných prken, světlé místnosti a přístup na vlastní terasu ve vnitrobloku vytvářejí udržovaný a útulný celkový dojem.

Ve spodním podlaží (1. patro) se nachází vstupní a jídelní prostor, ložnice, samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Všechny místnosti mají okna, díky čemuž celé podlaží působí příjemně a světle.

Vnitřní schodiště vede do podkroví, kde se nachází prostorný obývací prostor a další pokoj.

K bytu náleží terasa ve vnitrobloku a sklepní kóje. Kromě toho lze využívat také technickou místnost v suterénu s možností připojení pračky a sušičky.

Díky dispozici s několika flexibilně využitelnými pokoji je byt vhodný zejména pro jednotlivce nebo páry, kteří si kromě ložnice chtějí zařídit například pracovnu či pokoj pro hosty.

Poloha přímo v historickém centru města Bad Belzig spojuje krátké vzdálenosti při každodenním vyřizování s rychlým dopravním spojením do okolního regionu. Obchody se základním sortimentem, zdravotnická zařízení a restaurace jsou pohodlně dostupné pěšky; rychle se lze dostat také k městským institucím a službám. Regionální železniční stanice ve městě nabízí přímé spojení linkou RE7 do Postupimi a Berlína, které doplňují regionální autobusové linky.

Dobré silniční spojení s okolím zajišťují komunikace B 102 a B 246, přičemž dálnice A 9 je dostupná přes nedaleký nájezd. Lokalita je proto atraktivní i pro osoby dojíždějící za prací. Přímo ve městě jsou k dispozici zařízení péče o děti i všeobecně vzdělávací školy.

Nákupní možnosti se nacházejí v centru města i jeho okolí. Pro volný čas a odpočinek nabízí termální lázně SteinTherme a přírodní park Hoher Fläming s cyklistickými a turistickými trasami i výletními cíli, jako je hrad Eisenhardt, rozmanité možnosti přímo na dosah.

- Čtyřpokojový mezonetový byt v 1. patře a podkroví

- Podlahy z masivních borovicových prken v obytných místnostech

- Kuchyň s kuchyňskou linkou

- Koupelna s vanou a sprchovým koutem

- Světlé místnosti, všechny pokoje mají okna

- Půdní prostor v podkroví (úložný prostor)

- Terasa ve vnitrobloku k výhradnímu užívání

- Sklepní kóje

- Technická místnost v suterénu pro pračku a sušičku

- Veřejné možnosti parkování v okolí

**Poznámka ke kuchyňské lince:**

Byt má být dle plánu pronajímán s kuchyňskou linkou.

V současné době se v bytě nachází použitá kuchyňská linka vyrobená na míru (viz fotografie).

Podrobnosti lze upřesnit při osobním jednání.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte výhradně prostřednictvím portálu.

**K pronájmu jsou vyžadovány následující dokumenty:**

- Osobní dotazník zájemce (formulář bude poskytnut)

- Výpis z registru SCHUFA dokládající bonitu

- Doklady o příjmu (za poslední tři měsíce a za prosinec 2025)

- Kopie občanských průkazů všech budoucích nájemníků

Pronájem bude uzavřen formou nájemní smlouvy s předem stanoveným postupným zvyšováním nájemného, a to přibližně o 2–3 % ročně.