Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitkyUntere Bachgasse 1, , Bavorsko

Moderní bydlení a vše na dosah: Tento bungalov z roku 2020 spojuje současnou architekturu s atraktivní polohou ve městě Regen. Na obytné ploše přibližně 131,47 m² a pozemku o rozloze cca 725 m² nabízí dům s pěti pokoji dostatek prostoru pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Otevřeně řešený obývací prostor s jídelnou a kuchyní tvoří srdce domu. Moderní vestavěná kuchyň a útulný krb vytvářejí příjemné prostředí – od pohodové snídaně až po společné večery s rodinou a přáteli. Velké prosklené plochy zajišťují světlou a příjemnou atmosféru.

Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a poskytuje chráněné místo pro příjemná společná posezení. Zahrada nabízí prostor k odpočinku i realizaci vlastních nápadů. Dispozici doplňuje koupelna, samostatné WC pro hosty, technická místnost a spíž.

Přesvědčivé je také technické vybavení: tepelné čerpadlo země–voda s hlubinným vrtem, fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a wallbox spojují moderní komfort bydlení s energetickým řešením orientovaným na budoucnost. Nabídku završuje dvojgaráž.

Dům se nachází v ulici Untere Bachgasse ve městě Regen a kombinuje klidné obytné prostředí s krátkou vzdáleností do centra. Podle prospektu je centrum města vzdáleno pouhých přibližně 240 metrů. Mnoho každodenních záležitostí tak lze pohodlně vyřídit v bezprostředním okolí.

Pekárna a lékárna na hlavním náměstí jsou vzdáleny přibližně 260, respektive 200 metrů. Supermarket E-Center se nachází asi 610 metrů a nákupní park Regen přibližně 900 metrů od domu. Také autobusová zastávka na hlavním náměstí je s přibližnou vzdáleností 260 metrů v bezprostřední blízkosti.

Rodiny ocení nabídku vzdělávacích a pečovatelských zařízení v okolí: mateřská škola, základní škola, střední škola a reálná škola se podle prospektu nacházejí v okruhu přibližně 300 až 600 metrů. Státní odborná střední škola je vzdálena asi 400 metrů a nemocnice přibližně 1,1 kilometru.

Lokalita tak nabízí atraktivní kombinaci bydlení v centru, dobré občanské vybavenosti a krátkých vzdáleností pro celou rodinu.

Vybavení spojuje moderní technologie domu s promyšlenými detaily pro každodenní život:

• Rok výstavby 2020

• Obytná plocha přibližně 131,47 m² a pět pokojů

• Pozemek o rozloze cca 725 m²

• Otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní vybavenou moderní vestavěnou kuchyňskou linkou

• Krb v jídelní části

• Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC pro hosty

• Technická místnost a samostatná spíž

• Krytá terasa a zahrada

• Dvojgaráž

• Tepelné čerpadlo země–voda s hlubinným vrtem

• Fotovoltaická elektrárna s výkonem 9,88 kWp a bateriovým úložištěm o kapacitě 10 kWh, podle údajů prodávajícího doplněná v roce 2025

• Wallbox pro nabíjení elektromobilu

• Nádrž na dešťovou vodu s využitelným objemem cca 5 400 litrů a čerpadlem pro zavlažování zahrady