Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyGeorges-Girard-Ring 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento moderní a bezbariérový třípokojový byt se nachází ve stylovém bytovém domě a zaujme promyšleným vybavením i atraktivní polohou. Kombinace vysokého standardu bydlení a praktických detailů z něj činí ideální domov pro rodiny, páry i seniory.

Vybavení splní veškerá očekávání: dlažba a laminátové podlahy dodávají místnostem moderní vzhled, zatímco podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo. Ústředním prvkem bytu je zastřešená terasa se zahradou, která vybízí k odpočinku za každého počasí. V koupelně najdete vanu a bezbariérový sprchový kout v úrovni podlahy, který dokonale spojuje moderní komfort s bezbariérovým řešením. Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami, které poskytují optimální ochranu před pohledy zvenčí i sluncem. Pro nejnáročnější digitální potřeby je k dispozici optické připojení k internetu a dodatečnou bezpečnost zajišťuje videotelefon.

Byt je zcela bezbariérový a pohodlně dostupný výtahem. Komfortně je řešen také přístup z parkovacího stání přímo do budovy. K dispozici je rovněž místnost pro uložení jízdních kol a dětských kočárků a elektrická zásuvka v úložné místnosti, která je ideální pro domácí spotřebiče nebo elektrické nářadí.

Milovníkům přírody nabízí okolí díky nedalekému Národnímu parku Eifel a mnoha turistickým i cyklistickým trasám řadu možností k odpočinku.

Tento stylový byt spojuje moderní bydlení, praktické detaily a prvotřídní polohu – je tak skvělou volbou pro váš nový domov. Sjednejte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami!

Okolí vyniká harmonickou kombinací klidu a dobré dostupnosti centra. Rezidenční oblast je charakteristická upravenými novostavbami a množstvím zeleně – ideální pro rodiny, páry i osoby dojíždějící za prací.

**Výborná dopravní dostupnost:**

Byt se nachází jen několik minut od centra města Mechernich, kde najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny a všechny důležité služby. Rychle dostupné je rovněž vlakové nádraží Mechernich, které nabízí přímé spojení do Kolína nad Rýnem, Euskirchenu a Bonnu. Pro osoby dojíždějící za prací jsou dobře dostupné také dálnice A1 a A61.

**Bydlení v blízkosti přírody:**

V bezprostředním okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras včetně Národního parku Eifel, které vybízejí k odpočinkovým aktivitám v přírodě. Zároveň můžete využívat všechny výhody infrastruktury dobře dostupného menšího města.

**Vhodné pro rodiny:**

Rodinám nabízí tato lokalita řadu výhod: v blízkosti se nacházejí mateřské školy, školy a dětská hřiště. V regionu jsou navíc k dispozici různé možnosti sportovního a volnočasového vyžití, včetně plaveckého bazénu a sportovních klubů.

**Kvalita života:**

Klidná, a přesto centrální poloha spojuje vysokou kvalitu života s moderním komfortem. Bydlet budete v perspektivní nově vybudované rezidenční čtvrti s příjemnými sousedskými vztahy a stylovou atmosférou.

- Dlažba a laminátové podlahy

- Zastřešená terasa

- Podlahové vytápění

- Sprchový kout v úrovni podlahy

- Optické připojení k internetu

- Bezbariérové provedení

- Elektrické rolety

- Místnost pro jízdní kola a dětské kočárky

- Výtah

- Přístup přes parkovací stání

- Elektrická zásuvka v úložné místnosti

- Videotelefon

- Druhé parkovací stání lze pronajmout za 30,00 € měsíčně