Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitkyAlbrecht-Dürer-Str. 6, , Země Sársko

K prodeji je nabízena charakteristická polovina dvojdomu z roku 1923, nacházející se ve velmi dobré, zavedené rezidenční lokalitě města Saarlouis. Navzdory svému současnému stavu si dům zachovává osobitý charakter historické stavby a stojí na pozemku o rozloze 599 m², který je na lokalitu v blízkosti centra nadstandardně velký.

Obytný dům je celý podsklepený, má dvě plnohodnotná podlaží a částečně obytné podkroví. Ještě donedávna byl obýván a nyní se prodává ze soukromých důvodů.

Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada. V současnosti je značně zarostlá a vyžaduje odpovídající péči a nové uspořádání. Právě velikost pozemku však zároveň ukazuje, jaké možnosti toto místo nabízí.

Samotná budova jednoznačně vyžaduje rekonstrukci a modernizaci. Některé části byly v průběhu let obnoveny či upraveny, celkově je však zapotřebí rozsáhlých zásahů. Stav nemovitosti je záměrně popisován otevřeně; skutečnou atraktivitu této nemovitosti spatřujeme v kombinaci lokality, pozemku a osobité původní architektury domu.

Pozemek tak nabízí různé možnosti – od zachování a důkladné rekonstrukce stávající historické budovy až po úvahy o rozsáhlejším stavebním využití.

K dispozici je aktuální a komplexní ocenění tržní hodnoty vypracované certifikovaným odhadcem nemovitostí. Tržní hodnota stanovená v tomto posudku ke dni 8. 3. 2026 se odráží v kupní ceně. V případě vážného zájmu je možné do posudku nahlédnout.

Prodej probíhá soukromě a kupující neplatí žádnou provizi. U některých fotografií byly mírně upraveny expozice a perspektiva. Některé snímky pocházejí z dřívějších let. Skutečný stavební stav nemovitosti nebyl nijak pozměněn.

Dům se nachází v ulici Albrecht-Dürer-Straße ve velmi dobré a zavedené rezidenční části Saarlouis. Jde o klidnou obytnou ulici s nízkou intenzitou dopravy, přičemž centrum Saarlouis s náměstím Großer Markt je vzdáleno jen několik minut chůze.

Právě tato kombinace činí lokalitu mimořádně atraktivní: bydlíte v klidném, zavedeném prostředí a zároveň se pěšky pohodlně dostanete do centra, restaurací, obchodů i ke službám každodenní potřeby.

Pozemky této velikosti jsou v takové blízkosti centra odpovídajícím způsobem vzácné. Spolu se vzrostlými stromy, rozlehlou zahradou a zavedeným sousedstvím vytváří tato lokalita jedinečnou atmosféru bydlení.