Zur Vermietung steht eine vollständig neu überholte und kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus in der Cranger Straße in Gelsenkirchen. Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist ab sofort verfügbar.

Die gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem, zeitgemäßem Zustand macht diese Wohnung besonders attraktiv. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.

Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für große Familien und WGs.
Die Cranger Straße ist eine wichtige Verkehrsachse in Gelsenkirchen, die verschiedene Stadtteile miteinander verbindet und eine hohe Passantenfrequenz aufweist. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Erle, einem gewachsenen, wohn- und gewerblich geprägten Umfeld mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleister, die den Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv machen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bus- und Straßenbahnlinien – ist das Stadtzentrum von Gelsenkirchen schnell erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zum Schalke 04-Parkstadion-Komplex für eine zusätzliche Belebung der Umgebung, insbesondere an Veranstaltungstagen. Die Lage kombiniert somit eine gute Erreichbarkeit mit einer gewachsenen Infrastruktur, was sie sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen interessant macht.

K pronájmu je kompletně zrekonstruovaný a důkladně modernizovaný byt 5+1 v podkroví staršího domu v ulici Cranger Straße v Gelsenkirchenu. Byt má obytnou plochu přibližně 110 m² a je ihned k dispozici.

Díky zdařilé kombinaci kouzla starší zástavby a moderního, současného provedení je tento byt mimořádně atraktivní. V rámci celkové rekonstrukce prošel byt rozsáhlou obnovou a nyní se nachází ve velmi udržovaném a kvalitním stavu.

Byt nabízí všestranné možnosti využití a je ideální pro početné rodiny i spolubydlení.

Cranger Straße je důležitou dopravní tepnou v Gelsenkirchenu, která propojuje různé městské části a vyznačuje se vysokou frekvencí chodců. Nemovitost se nachází ve čtvrti Erle, ve stabilizované rezidenční a obchodní oblasti s dobrou infrastrukturou a občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, maloobchodní prodejny, restaurace, školy, lékaři a další poskytovatelé služeb, díky nimž je tato lokalita atraktivní jak pro obyvatele, tak pro podnikatele. Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu, včetně autobusových a tramvajových linek, je centrum Gelsenkirchenu rychle dostupné. Blízkost komplexu Parkstadion klubu Schalke 04 navíc přispívá k většímu ruchu v okolí, zejména ve dnech konání akcí. Lokalita tak spojuje dobrou dopravní dostupnost s rozvinutou infrastrukturou, a je proto zajímavá jak pro soukromé, tak pro komerční využití.

Available to rent is a fully refurbished and completely renovated five-room apartment on the top floor of a period building on Cranger Straße in Gelsenkirchen. The apartment offers approximately 110 m² of living space and is available immediately.

The successful combination of period charm and modern, contemporary finishes makes this apartment particularly attractive. As part of the complete renovation, the apartment was comprehensively refurbished and is presented in excellent, high-quality condition.

The apartment offers a wide range of possible uses and is ideal for large families and shared households.

Cranger Straße is a major thoroughfare in Gelsenkirchen, connecting several districts and benefiting from high pedestrian traffic. The property is located in the Erle district, an established residential and commercial area with good infrastructure and convenient access to local amenities. Supermarkets, retail stores, restaurants, schools, doctors, and other service providers are all located nearby, making the area attractive to both residents and businesses. Thanks to excellent public transport connections, including bus and tram services, Gelsenkirchen city center can be reached quickly. In addition, the proximity to the Schalke 04 Parkstadion complex brings extra activity to the surrounding area, particularly on event days. The location therefore combines excellent accessibility with well-established infrastructure, making it appealing for both residential and commercial use.

internet

Internet

Pronájem bytu 5+1 110 m², Gelsenkirchen, Severní Porýní-Vestfálsko

Dispozice

Stav

Podlaží

Celkový počet pater

Byt 5+1, 110 m²

K pronájmu je kompletně zrekonstruovaný a důkladně modernizovaný byt 5+1 v podkroví staršího domu v ulici Cranger Straße v Gelsenkirchenu. Byt má obytnou plochu přibližně 110 m² a je ihned k dispozici. Díky zdařilé kombinaci kouzla starší zástavby a moderního, současného provedení je tento byt mimořádně atraktivní. V rámci celkové rekonstrukce prošel byt rozsáhlou obnovou a nyní se nachází ve velmi udržovaném a kvalitním stavu. Byt nabízí všestranné možnosti využití a je ideální pro početné rodiny i spolubydlení. Cranger Straße je důležitou dopravní tepnou v Gelsenkirchenu, která propojuje různé městské části a vyznačuje se vysokou frekvencí chodců. Nemovitost se nachází ve čtvrti Erle, ve stabilizované rezidenční a obchodní oblasti s dobrou infrastrukturou a občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, maloobchodní prodejny, restaurace, školy, lékaři a další poskytovatelé služeb, díky nimž je tato lokalita atraktivní jak pro obyvatele, tak pro podnikatele. Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu, včetně autobusových a tramvajových linek, je centrum Gelsenkirchenu rychle dostupné. Blízkost komplexu Parkstadion klubu Schalke 04 navíc přispívá k většímu ruchu v okolí, zejména ve dnech konání akcí. Lokalita tak spojuje dobrou dopravní dostupnost s rozvinutou infrastrukturou, a je proto zajímavá jak pro soukromé, tak pro komerční využití.

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	3. podlaží z 3
Cena za jednotku	9,09 € / m²

Pronájem bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyGelsenkirchen Erle Nordrhein-Westfalen 45891

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Dostupné od	11. 11. 2026
Dispozice	5+1
Užitná plocha	110 m²