Pronájem nebytového prostoru • 45 m² bez realitkyRather Broich 75 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Nabízené obchodní prostory se nacházejí v přízemí bytového domu v düsseldorfské čtvrti Rath. Díky přehlednému uspořádání místností, vysokým stropům a velkorysé prosklené výloze jsou vhodné pro různé způsoby využití, například pro služby, kancelář, studio nebo maloobchod.

Budova se v současné době nachází na počátku rozsáhlejší rekonstrukce a modernizace. Pro budoucího nájemce komerčních prostor to představuje zajímavou výhodu: jelikož je jednotka momentálně prázdná, lze technickou infrastrukturu a další úpravy v závislosti na zamýšleném způsobu využití včas projednat a podle možností odpovídajícím způsobem připravit.

V rámci plánovaných prací tak lze zohlednit například požadavky na elektroinstalaci, přípojky, dispoziční řešení nebo jiné technické podmínky. Konkrétní rozsah závisí na zamýšleném využití a bude dohodnut individuálně.

Komerční jednotka tak nabízí nejen možnost pronajmout si stávající prostory, ale také je ještě před nastěhováním přizpůsobit požadavkům vlastního provozu.

Významnou výhodou této lokality je autobusová zastávka přímo před komerční jednotkou, která zajišťuje velmi dobré spojení veřejnou dopravou. Umístění v přízemí a prosklená výloha zároveň zaručují dobrou viditelnost z ulice.

Prostory jsou v současnosti prázdné a k dispozici po dohodě. Prohlídky i projednání individuálních požadavků na úpravy lze uskutečnit v krátkém termínu.

Komerční prostory se nacházejí v dobře dostupné lokalitě düsseldorfské čtvrti Rath. Okolí tvoří kombinace provozoven služeb, maloobchodu a obytné zástavby, což zajišťuje stabilní pohyb potenciálních zákazníků.

Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a stanice příměstské železnice S-Bahn „Rath-Mitte“ je dostupná během několika minut, stejně jako dálnice A52, A44 a A3. Objekt je tak výborně dostupný jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

Parkovat lze přímo před domem i v blízkém okolí. Lokalita vyniká dobrou viditelností, krátkými docházkovými vzdálenostmi a kvalitní infrastrukturou.

Komerční jednotka nabízí funkční základní vybavení a v rámci plánovaných prací ji lze po dohodě s budoucím nájemcem dále přizpůsobit konkrétnímu způsobu využití.

Velké prosklené plochy zajišťují světlý a příjemný interiér. K dispozici je samostatné sociální zařízení. Zohlednit lze také technické požadavky pro vybudování kuchyňského koutu.

Podlahové krytiny, elektroinstalaci a případně další technické přípojky lze v rámci dalších prací upravit nebo připravit v závislosti na zamýšleném využití a na základě individuální dohody.

Prostory jsou vhodné zejména pro kanceláře, služby, studia a maloobchodní provozovny. Jsme však výslovně otevřeni i dalším návrhům a způsobům využití.

Zájemci nám mohou svůj plánovaný podnikatelský záměr sdělit již při zaslání poptávky, aby bylo možné včas projednat technické a prostorové požadavky.