Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyJakob-van-Dyken-Weg 17d, , Dolní Sasko

Na prodej je polovina dvojdomu včetně vybavení, nacházející se v ulici Jakob-van-Dyken-Weg. Nemovitost je situována v zadní, klidné části pozemku. Obytná plocha činí přibližně 120 m² a pozemek má rozlohu 300 m². V ceně je zahrnuta samostatná garáž.

Terasa je chráněna před pohledy i větrem, zahrada je nenáročná na údržbu.

**Přízemí:**

Chodba, technická místnost s přípojkou na pračku, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně, komora, zařízený obývací pokoj s jídelnou a vstupem do zahrady chráněné před pohledy.

**Patro:**

Ložnice rodičů (22 m²) s malým balkonem orientovaným do zahrady a satelitní televizí;

ložnice se dvěma samostatnými lůžky;

koupelna se samostatným sprchovým koutem a vanou, dvěma umyvadly, podlahovým vytápěním a střešním oknem.

**Podkroví:**

Ateliérový pokoj s manželskou postelí a satelitní televizí.

Jakob-van-Dyken-Weg, klidná poloha v zadní části;

zastávka úzkokolejné železnice Borkumer Kleinbahn ve vzdálenosti 180 m;

zahrada je téměř zcela chráněna před pohledy;

obchody jsou dostupné pěšky.

**Stručný přehled:**

- rok výstavby 1998, zděná konstrukce;

- obytná plocha cca 120 m², pozemek 300 m²;

- podlahové krytiny: dlažba, v ateliérovém pokoji PVC;

- kvalitní vybavení;

- 3 ložnice, 2 koupelny;

- samostatná kuchyně;

- nové plynové ústřední vytápění z roku 2020;

- plastová okna s dvojitým zasklením, rolety v celém domě;

- garáž v ceně;

- sklep;

- pronájem zajišťuje místní agentura;

- prohlídka je po předchozí domluvě možná 3. nebo 4. 12. 2026.