Pronájem domu 4+1 • 168 m² bez realitkyWeilheim i. OB Weilheim in Oberbayern Bayern 82362

Prostorný a udržovaný řadový dům s pěkně a prakticky řešenými venkovními plochami a zahradou.

**Podkroví:** Vedle komory a koupelny se sprchovým koutem se v podkroví nachází velký obývací prostor s ložnicí, otevřeným krovem a balkonem orientovaným na jih.

**1. patro:** Ložnice s jižním balkonem, dětský pokoj a koupelna s vanou.

**Přízemí:** Obývací pokoj s terasou a vstupem na zahradu, kuchyň s výdejním okénkem do obývacího pokoje / jídelní části a toaleta.

**Suterén:** Spíž, prádelna, kotelna a velká vytápěná místnost pro volnočasové aktivity.

Z této místnosti je přímý vstup do podzemní garáže.

Řadový dům se nachází v ulici Herrnfeldstraße, nedaleko nádraží Weilheim. Z této kvalitní a klidné rezidenční lokality je to jen přibližně 10 minut do historického centra města. V blízkém okolí se nacházejí obchody, mateřské školy a školy.

- Laminátové podlahy v obývacích pokojích a ložnicích

- Dlažba v kuchyni, předsíni a koupelnách

- Schodiště s dřevěnými stupni

- Dvě koupelny

- Pěkná zahrada s terasou orientovanou na jih

Dům se pronajímá bez kuchyňského nábytku a spotřebičů.

Dosavadní kuchyňský nábytek a spotřebiče (pokud jsou k dispozici) je však možné nadále používat.

Na přání mohou být stávající kuchyňský nábytek a spotřebiče odstraněny.

Předměty vybavení domu, které nejsou podstatnou součástí budovy či bytu, budou nájemci bezplatně přenechány k užívání na základě samostatné smlouvy o výpůjčce (např. kuchyň včetně stávajících spotřebičů).

Pro podzemní garáž a přístupovou cestu, které jsou ve společném vlastnictví, není zajištěna správa nemovitosti. Péči a úklid je proto nutné koordinovat mezi obyvateli pěti řadových domů a šesti uživateli podzemní garáže. To se týká také zimní údržby.

Jelikož je dům v současné době stále obýván, byli dosavadní nájemci tak laskaví a poskytli nám nové fotografie. Předměty vybavení jsou většinou ve vlastnictví nájemců.

**Čisté nájemné za dům:** 2 170,00 €

**Čisté nájemné za garáž:** 50,00 € (samostatné vyúčtování vedlejších nákladů)

**Vedlejší náklady:** 130,00 € (plus náklady na vytápění / plyn)

**Kauce:** 6 660,00 € (trojnásobek čistého nájemného)