Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyHavířská Ⅰ, Žacléř - Žacléř, Královéhradecký kraj

Světlý byt po rekonstrukci s výhledem na Sněžku – ideální bydlení i horský azyl

Hledáte klidné vlastní bydlení, nízkonákladovou základnu pro horské sporty, nebo nemovitost vhodnou na investici a krátkodobý pronájem? Tento byt v cihlovém domě v Žacléři nabízí skvělou kombinaci všeho.

Dům a jeho budoucí zhodnocení:

• Chystaná rekonstrukce domu: Vnější část domu a společné prostory čeká celková oprava, což do budoucna výrazně zvýší komfort bydlení i tržní hodnotu nemovitosti.

• Dostavba dálnice D11: Plánované dokončení dálnice D11 výrazně zrychlí a zlepší dostupnost z Prahy i Hradce Králové, což z lokality dělá ještě atraktivnější investici.

Hlavní přednosti a vybavení bytu:

• Komfortní vytápění: Kvalitní nový kotel Viessmann s možností ovládání na dálku (v zimě si pohodlně zatopíte ještě před příjezdem).

• Příprava na krb: Dva nově vyvložkované komíny – jeden pro plynový kotel a druhý připravený v obývacím pokoji pro zapojení krbových kamen.

• Praktická dispozice: Prostorná samostatná šatna v ložnici a výklenek v předsíni s přípojkou na pračku či pro uložení kol.

• Půda a parkování: K bytu náleží půdní prostor. Parkování je bezproblémové přímo před domem.

Lokalita a sportovní vyžití:

• Zima na běžkách i sjezdovkách: Běžkařská trasa začíná přímo za domem, další je pak směrem na Rýchory. Sjezdovka v Žacléři je 5 minut autem, Janské Lázně 20 minut a Pomezní Boudy 30 minut (přes Polsko).

• Letní turistika a výlety: V těsné blízkosti se nachází tvrz Stachelberg, Hornický skanzen Důl J. Švermy i cyklotrasy. Polsko je vzdálené jen pár minut cesty.

Byt je po celkové rekonstrukci a nabízí ihned příjemný prostor bez nutnosti okamžitých stavebních investic.

V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání osobní prohlídky mi neváhejte napsat zprávu. Těším se na viděnou!