Pronájem bytu 7+1 • 188 m² bez realitkyBerlin Lichtenrade Berlin 12305

Vítejte ve svém novém domově! Tato kvalitně a kompletně zrekonstruovaná nemovitost v přízemí a suterénu udržovaného bytového domu spojuje moderní komfort bydlení, energetickou úspornost a mimořádný pocit prostoru. Díky přibližně 188 m² obytné a užitné plochy si zde budete připadat jako ve vlastním rodinném domě.

Hlavní předností je nově vybudovaná, prosvětlená přístavba obývacího pokoje s výškou stropu přibližně 3,40 m a velkorysými francouzskými okny s výhledem do soukromé zahrady. Elegantní pěti­stupňové schodiště ji propojuje s otevřenou kuchyní a jídelním koutem.

Přízemí nabízí přibližně 114 m² obytné plochy se čtyřmi pokoji a moderní koupelnou.

Kvalitně dokončený suterén zahrnuje přibližně 75 m² užitné plochy se třemi místnostmi s variabilním využitím, druhou plnohodnotnou koupelnou a uzamykatelnou chodbou. Je přístupný jak zevnitř, tak samostatným venkovním vchodem. Okna umístěná nad úrovní terénu zajišťují přísun denního světla. Prosklené dveře vedou přímo na terasu a do zahrady.

V jedné z místností jsou připraveny přípojky vody a odpadu, což umožňuje instalaci druhé kuchyně nebo kuchyňského koutu. Prostor je ideální jako zázemí pro hosty, domácí pracovna, posilovna nebo místnost pro volnočasové aktivity.

Vybavení:

* Třída energetické účinnosti A+

* Moderní tepelné čerpadlo

* Fotovoltaická elektrárna pro společné zásobování budovy energií

* První nastěhování po kvalitní kompletní rekonstrukci

* Dvě plnohodnotné koupelny

* Velká terasa a soukromá zahrada k výhradnímu užívání

* Vlastní parkovací stání přímo u domu

* Možnost přípravy pro instalaci wallboxu

Nemovitost se nachází v berlínské čtvrti Lichtenrade, na rohu ulice Mariendorfer Damm. Spojení veřejnou dopravou zajišťuje linka městské železnice S2 a autobusové linky 172 a M76. Okolní zástavbu tvoří kombinace rodinných a bytových domů a lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby.