Prodej domu 4+1 • 121 m² bez realitkyWolfsburg Vorsfelde Niedersachsen 38448

Rovnou se nastěhujte bez nutnosti rekonstrukce: Tato udržovaná a moderní polovina dvojdomu v lokalitě Wolfsburg-Vorsfelde vhodné pro rodiny spojuje energeticky úsporné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život.

121 m² obytné plochy | pozemek 401 m² | rok výstavby 2007 | 4 pokoje | možnost vestavby v podkroví

Hlavní přednosti

• energetická třída A+ a tepelné čerpadlo

• již instalované fotovoltaické panely o výkonu cca 6 kWp

• krytá jižně orientovaná terasa o rozloze cca 30 m² – obývací pokoj na zahradě

• další slunná terasa

• 3 prostorné ložnice, z toho 2 s vlastní šatnou

• 2 koupelny

• další půdní prostor o rozloze cca 30 m² přístupný po schodišti

• rozlehlá zahrada

• elektrická vjezdová brána

• elektrické rolety

• výška stropů 2,80 m

• krásné stropní trámy v obývací části

• otevřená kuchyně

Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní nabízí dostatek místa a zároveň útulnou atmosféru.

V létě se velkorysá krytá jižně orientovaná terasa o rozloze cca 30 m² jednoduše promění v druhý obývací pokoj. Je ideálním místem pro společnou snídani, grilování s přáteli nebo klidný večer pod širým nebem.

Terasa, nově upravená v roce 2026, je vybavena kvalitní slinutou keramickou dlažbou, stmívatelným osvětlením a integrovanými elektrickými zásuvkami.

Ještě více prostoru nabízí již zateplená půda o rozloze cca 30 m², přístupná po pevném schodišti. Nabízí další možnosti vestavby, například dětského pokoje, ložnice nebo domácí pracovny.

Zděný zahradní domek poskytuje další praktický úložný prostor pro jízdní kola, zahradní nářadí a další předměty každodenní potřeby.

Nemovitost se nachází ve velmi dobré lokalitě ve Vorsfelde, která je ideální pro rodiny. Obchody, školy a mateřské školy jsou pohodlně dostupné pěšky.

Lokalita nabízí také snadný přístup k volnočasovým aktivitám: k jezeru Allersee, do areálu Allerpark i do Autostadtu se lze pohodlně dostat pěšky, na kole nebo během několika minut autem.

Dobré dopravní spojení a blízkost centra Wolfsburgu i dálnice zároveň usnadňují každodenní dojíždění.