Pronájem bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyCanstatterstr., , Bádensko-Württembersko

Vysoké stropy, spousta světla a vlastní balkon pro ranní kávu: tento podkrovní byt o dispozici 2,5 pokoje bude v prosinci modernizován a k nastěhování bude od 1. ledna 2027.

**Vzdušný prostor bez pocitu stísněnosti**

Díky tvaru střechy dosahují místnosti výšky až cca 3,70 m. Spolu se střešními okny tak vzniká otevřený a světlý obytný prostor, jaký se u bytu této velikosti najde jen zřídka. Na ploše přibližně 56 m² se nachází prostorný obývací pokoj s jídelní částí, klidná ložnice, koupelna s denním světlem, kuchyň a chodba s úložným výklenkem.

**Modernizace**

- Čerstvě bíle vymalované stěny a stropy

- Nová vinylová podlaha ve světlém dubovém dekoru

- Nové bílé interiérové dveře

- Nová vestavěná kuchyňská linka v pískové barvě s pracovní deskou v dubovém dekoru a značkovými spotřebiči: indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí a kombinovaná chladnička s mrazničkou

- Modernizovaná koupelna

**Koupelna**

Koupelna se střešním oknem bude vybavena novým umyvadlem se skříňkou v dubovém dekoru a zrcadlovou skříňkou s LED osvětlením. Vana dostane novou skleněnou sprchovou zástěnu, takže se můžete pohodlně sprchovat i relaxovat ve vaně. K dispozici je přípojka pro pračku.

**Venkovní prostor a zázemí domu**

Balkon o velikosti cca 5 m² je orientován na jihovýchod a nabízí ranní i dopolední slunce. V domě je k dispozici vlastní sklepní kóje, kolárna a společná sušárna. V případě zájmu si lze pronajmout také parkovací stání v podzemní garáži. V domě není výtah – byt se nachází ve 3. patře.

**Vhodné pro**

Jednotlivce a páry, kteří chtějí bydlet na místě s dobrým dopravním spojením a zároveň mít po práci klid.

Upozornění: Obrázky jsou vizualizacemi stavu po modernizaci, vybavení je pouze ilustrativní.

Remseck-Aldingen nabízí klidné prostředí k bydlení s velmi dobrým dopravním spojením. Zastávka městské dráhy směrem do Stuttgartu je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Autobusová zastávka směrem do Ludwigsburgu je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. V blízkosti se nacházejí obchody, lékaři, lékárna, mateřská škola a školy.

- Obytná plocha cca 56 m², 2,5 pokoje

- Podkroví / 3. patro, bez výtahu

- Výška místností až cca 3,70 m

- Nová vestavěná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí, kombinovaná chladnička s mrazničkou)

- Nová vinylová podlaha v dubovém dekoru, nové dveře, čerstvě vymalováno

- Koupelna s denním světlem, novým umyvadlem, zrcadlovou skříňkou s LED osvětlením a vanou se skleněnou sprchovou zástěnou

- Přípojka pro pračku v koupelně

- Jihovýchodně orientovaný balkon o velikosti cca 5 m²

- Sklepní kóje, kolárna, sušárna

- Ústřední plynové vytápění se solární podporou

- Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži

- K nastěhování od 1. 1. 2027

Základní nájemné: 880 € měsíčně (včetně vestavěné kuchyňské linky)

Parkovací stání v podzemní garáži (volitelné): 75 € měsíčně

Zálohy na služby včetně vytápění: 240 € měsíčně

Celkové měsíční nájemné: 1 120 €, s parkovacím stáním 1 195 €

Kauce: 2 640 €

K nastěhování od: 1. 1. 2027