Prodej bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyPfarrstr. 15, , Bavorsko

Exkluzivní penthouse s dalekým výhledem a velkou střešní terasou – vytvořte si svůj nový domov podle vlastních představ!

Vítejte ve svém novém domově – exkluzivním penthousu v srdci Hauzenbergu. Čeká vás moderní bydlení, prosvětlené místnosti a prostorná střešní terasa s nádherným výhledem na město a okolní krajinu.

Mimořádné přednosti – flexibilní využití a klimatizace

Plánovány jsou dvě moderní, samostatné bytové jednotky, každá s obytnou plochou přibližně 98 m². Nabízejí velkorysé dispozice a všestranné možnosti využití.

Výjimečnou výhodou je možnost obě jednotky na přání propojit a vytvořit tak jedinečný penthouse s obytnou plochou přibližně 196 m².

Ať už zvolíte dvě atraktivní bytové jednotky, nebo exkluzivní penthouse přes celé podlaží, vznikne zde bydlení, které se přizpůsobí vašim představám.

Maximální komfort bydlení zajišťuje instalovaná klimatizace. Obytné prostory si tak zachovají příjemnou teplotu i během horkých letních dnů.

Jelikož jsou byty v současné době ještě ve fázi dokončování, máte v závislosti na postupu výstavby možnost uplatnit své osobní představy a požadavky na vybavení a přizpůsobit si nový domov podle vlastního vkusu.

Navíc můžete využít daňové výhody a dotační programy.

Tyto novostavby jsou realizovány ve standardu energeticky úsporného domu KfW 40 s certifikací QNG, a splňují tak podmínky pro mimořádně atraktivní možnosti daňových odpisů – podrobnější informace naleznete níže.

Bydlení v srdci Hauzenbergu

Ulice Pfarrstraße v Hauzenbergu zaujme svou centrální, a přitom klidnou polohou. Obchody, lékaři, kavárny, restaurace, školy a mateřské školy jsou pohodlně dostupné pěšky. Zároveň si můžete užívat soukromí exkluzivního penthousu s působivým výhledem.

Hlavní přednosti

- Exkluzivní penthousy v centrální lokalitě

- Prostorná střešní terasa s nádherným dalekým výhledem

- Klimatizace

- 2 ložnice

- 1 moderní koupelna

- Samostatné WC pro hosty / komora

- Parkovací stání v podzemní garáži

- Výtah přímo k bytu

- Vysoce kvalitní a energeticky úsporné vybavení novostavby

- Výstavba je stále ve fázi dokončování – individuální požadavky na vybavení lze v závislosti na postupu prací zohlednit

- Světlé a prostorné místnosti s jedinečnou atmosférou

Atraktivní daňové výhody a podpora KfW

Tyto novostavby jsou realizovány ve standardu energeticky úsporného domu KfW 40 s certifikací QNG, a splňují tak podmínky pro mimořádně atraktivní možnosti daňových odpisů (v závislosti na individuální daňové situaci).

Vaše výhody:

- 5% degresivní odpis budovy u novostaveb

- 5% mimořádný odpis u způsobilých novostaveb po dobu 4 let

- V prvních letech tak lze za zákonem stanovených podmínek daňově odepsat až 10 % nákladů na výstavbu budovy ročně

- Energeticky úsporná výstavba s nízkými provozními náklady

- Udržitelná koncepce bydlení připravená na budoucnost

- Atraktivní možnosti podpory KfW