Pronájem bytu 3+kk • 96 m² bez realitkyHärlestraße 5/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vážení zájemci,

nabízený byt se nachází v širším centru Heilbronnu, nedaleko východní části města, v klidné ulici souběžné s Oststraße a v bezprostřední blízkosti okresního úřadu.

Byt má celkovou plochu přibližně 95,5 m² a disponuje 3,5 pokoji, balkonem orientovaným na jih, koupelnou se dvěma umyvadly a samostatnou toaletou.

Dům byl postaven v roce 1995 a je mimo jiné vybaven plastovými okny s dvojitým zasklením a venkovními žaluziemi. K dispozici je vestavěná kuchyňská linka.

Dům má nové vstupní dveře a v roce 2024 bylo v bytě instalováno nové samostatné plynové vytápění. V roce 2026 byla instalována nová toaleta a vyměněny popruhy žaluzií včetně krytů.

Náklady na vytápění si nájemce hradí samostatně u dodavatele plynu dle vlastního výběru. V současnosti činí v závislosti na způsobu vytápění přibližně 150–250 € měsíčně.

Níže uvádíme několik informací o občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti:

Nejbližší autobusové zastávky jsou Silcherplatz Ost a Silcherplatz West, obě vzdálené přibližně 100 m. Nejbližší zastávka městské železnice S-Bahn, Heilbronn Friedensplatz, se nachází asi 700 m od bytu.

Dvě mateřské školy jsou vzdáleny přibližně 500 m, škola Silcherschule asi 400 m a gymnázium Robert-Mayer-Gymnasium přibližně 500 m. Centrum města je vzdálené 900 m.

Venkovní koupaliště Neckarhalde i krytý bazén Soleo jsou vzdáleny přibližně 2 000 m a lze k nim dojít pěšky. V pěší vzdálenosti se nachází také fotbalové hřiště (600 m) a dětské hřiště (200 m). V okolí jsou různé restaurace, pivní zahrádky i několik sezónních vinařských hospůdek. Pěšky jsou dostupné rovněž ordinace lékařů a lékárny.

V bezprostředním okolí se dále nachází prodejna LIDL (800 m), ALDI (350 m), pekárna a řeznictví (přibližně 400 m), takže běžné každodenní nákupy lze vyřídit přímo v místě.

V roce 2024 bylo instalováno nové samostatné plynové vytápění a v roce 2026 byla vyměněna toaleta.

**UPOZORNĚNÍ:**

Odpovídáme pouze na dotazy a k prohlídce budou pozváni pouze zájemci, kteří doloží následující dokumenty a údaje:

- výpis z registru SCHUFA (při prohlídce),

- informaci o počtu osob, které se mají nastěhovat,

- údaj o čistém příjmu domácnosti; při prohlídce je nutné předložit poslední tři výplatní pásky všech nájemců,

- potvrzení od současného pronajímatele o bezdlužnosti na nájemném (při prohlídce).

Fotografie byly částečně upraveny pomocí umělé inteligence, aby z nich byly odstraněny osobní předměty současných nájemníků.