Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 210 m² bez realitkyWilhelm-Leuschner-Straße 160a, , Hessen

Reprezentativní gastronomické prostory v Darmstadtu-Griesheimu

Exkluzivní prostory pro náročný gastronomický koncept – k dispozici od 1. 12. 2026

V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte na telefonním čísle +49 171 4126373.

Pokud nebudu telefonicky k zastižení, zanechte prosím zprávu. Co nejdříve se vám ozvu.

Důležité upozornění

Před kontaktováním si prosím přečtěte celý inzerát.

Poptávky na provozování shisha baru, kebabárny, asijského bistra či podobných konceptů jsou výslovně nežádoucí.

Tyto reprezentativní gastronomické prostory v žádané lokalitě Darmstadt-Griesheim představují ideální adresu pro provozovatele s luxusním, kvalitně zaměřeným a stylovým konceptem. Objekt o celkové ploše přibližně 210 m², rozložený do dvou podlaží, nabízí jedinečnou atmosféru a široký potenciál využití.

Již při vstupu působí prostory dojmem prostředí navrženého s důrazem na atmosféru, velkorysost a pohodlí hostů. Hlavní restaurační prostor v přízemí pojme až 60 hostů a vytváří vhodný rámec pro náročnou gastronomickou nabídku. Dispozici doplňují dvě vkusně řešené zimní zahrady, které lze využívat celoročně a které poskytují další kapacitu přibližně pro 90 až 120 hostů. Nemovitost je tak vhodná nejen pro provoz stylové restaurace, ale také pro exkluzivní akce, uzavřené společnosti a mimořádné kulinářské zážitky.

Kombinace reprezentativního vzhledu, velkorysého uspořádání a všestranného využití činí z tohoto objektu vzácnou příležitost pro gastronomické podnikatele, kteří hledají místo s charakterem a potenciálem dalšího rozvoje. Lze zde uskutečnit koncepty kladoucí důraz na kvalitu, vysokou úroveň a harmonický celkový dojem.

Pronájem je možný od 1. 12. 2026.

Převzetí inventáře

Stávající inventář musí budoucí nájemce převzít. Převzetí lze realizovat buď formou dohody o jednorázovém odstupném, nebo alternativně prostřednictvím měsíčního pronájmu inventáře.

Lokalita vyniká prvotřídním dopravním napojením a výraznou viditelností ve veřejném prostoru. Pět vlastních parkovacích míst, rozsáhlé veřejné parkoviště přímo za budovou, tramvajová zastávka bezprostředně naproti a blízkost frekventované meziměstské průjezdní komunikace zajišťují vynikající dostupnost a vysokou viditelnost podniku.

Restaurace je součástí atraktivní řady gastronomických podniků s rozmanitým okolím a těží také z živého charakteru této lokality. Pro hosty to znamená pohodlnou, rychlou a flexibilní dostupnost, která hodnotu tohoto místa výrazně zvyšuje.

Podnik je v současnosti provozován jako italská restaurace. Pro budoucí využití je žádoucí dlouhodobá spolupráce s provozovatelem, který bude realizovat gastronomický koncept vyšší úrovně, stylově odpovídající charakteru objektu. Upřednostňovány jsou koncepty zaměřené na středomořskou gastronomii, například luxusnější restaurace, stylová vinárna nebo tapas bar, které přesvědčivě navážou na stávající kvalitu a charakter podniku.

Prostory jsou zařízeny kvalitně, moderně a s velkým citem pro styl. Součástí nabídky je profesionálně vybavená kuchyně se všemi potřebnými povoleními a také velkorysé chladicí a skladovací prostory v suterénu, které vytvářejí ideální podmínky pro profesionálně vedený gastronomický provoz.

Další výhodou je možnost provozovat podnik bez smluvní vázanosti na pivovar či konkrétní dodavatele.