Pronájem bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyWelserstrasse 51 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Vítejte ve svém novém domově! Tento čerstvě zrekonstruovaný jednopokojový byt v suterénu nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému bydlení. Byt zaujme elegantním stylem zařízení a moderním vybavením:

1. **Obývací a spací část:** Manželská postel pro klidný spánek, velká šatní skříň s dostatkem úložného prostoru a praktický pracovní kout, ideální pro práci z domova nebo studium.

2. **Zábava:** Moderní projektor spolu s vysokorychlostním internetem zajistí atmosféru kina přímo u vás doma.

3. **Kuchyně:** Plně vybavená kuchyně splní všechna vaše očekávání – k dispozici je rychlovarná konvice, kávovar, topinkovač a další moderní spotřebiče.

4. **Koupelna:** Koupelna je moderně zařízená a vybavená vlastní pračkou.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, pracující, kteří potřebují ubytování na několik měsíců, nebo osoby dojíždějící za prací přes týden, které hledají stylové a klidné ubytování.

Schoppershof patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v Norimberku a nabízí dokonalou kombinaci městského života a klidu.

**Parky:** Městský park je vzdálen jen několik minut a vybízí k příjemným procházkám.

**Nákupní možnosti:** Přímo ve Welserstraße najdete vše, co potřebujete pro každodenní život. Nedaleký supermarket NORMA a menší obchody zajišťují snadnou dostupnost nákupů.

**Gastronomie:** Kavárny a restaurace v okolí lákají k posezení a nabízejí pestrý výběr pro každého.

**Dopravní spojení:** Stanice metra „Schoppershof“ je vzdálena jen několik minut chůze. Linkou U2 se odtud rychle a pohodlně dostanete do centra města, na hlavní nádraží nebo na letiště. Výborné dopravní spojení navíc zajišťují autobusové linky.

Pračka v bytě, kávovar, televize, psací stůl, Wi-Fi, domácí telefon, vestavěná kuchyňská linka, rychlovarná konvice, sporák, lednice, trouba, topinkovač, příbory, mrazák, ložní prádlo, polštář, přikrývka, noční lampička, skříň, komoda, sprcha, fén, ručníky, vysavač, koště, mop, detektor kouře.

**Důležité:** Nájemce si musí sám sjednat dodávku elektřiny a hradit ji na vlastní náklady.

**Upozornění:** Příplatek za vybavení a internet (40 Mbit/s) jsou již zahrnuty v nájemném.

## Domovní řád

### Doba klidu

1. **Polední klid:** Od 13:00 do 15:00 je nutné dodržovat klid.

2. **Noční klid:** Od 22:00 do 6:00 je nutné zdržet se rušivých činností a hluku.

3. Zvláštní ohleduplnost je třeba dodržovat o nedělích a státních svátcích.

### Obtěžování hlukem

4. Vyvarujte se hlasité hudby, hlasitého poslechu televize a dalších rušivých zvuků, zejména v době klidu.

### Čistota a pořádek

5. Udržujte všechny společné prostory, jako jsou chodby, sklep a prostory pro ukládání odpadu, v čistotě.

6. Odpad je nutné třídit a vyhazovat do příslušných nádob.

7. Velké předměty ani objemný odpad nesmějí být odkládány ve společných prostorách.

### Bezpečnostní pravidla

8. Vchodové dveře musí být vždy zavřené.

9. Nepouštějte do budovy cizí osoby, pokud se nejedná o předem ohlášené návštěvy.

10. Ujistěte se, že únikové cesty a hasicí přístroje jsou vždy přístupné.

### Vytápění a větrání

11. Udržujte byt dostatečně vytápěný, aby nedošlo ke škodám způsobeným vlhkostí a chladem.

12. Pravidelně větrejte dokořán otevřenými okny, alespoň dvakrát denně po dobu 5–10 minut, abyste předešli vzniku plísní.

### Obecná pravidla chování

13. Všichni obyvatelé jsou povinni chovat se k sobě navzájem s respektem.

14. Spory nebo neshody by měly být nejprve řešeny vzájemnou domluvou, než bude kontaktován pronajímatel.

### Dodržování domovního řádu

15. Domovní řád je součástí nájemní smlouvy, a je proto závazný. Jeho porušování může vést k písemnému napomenutí nebo jiným důsledkům.

V případě dotazů nebo problémů je vám pronajímatel kdykoli k dispozici. Děkujeme za vaši ohleduplnost a spolupráci!