Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBerlin Karlshorst Berlin 10318

Tento nadstandardně vybavený třípokojový podkrovní byt s obytnou plochou přibližně 85 m² spojuje komfortní bydlení s velkorysým venkovním prostorem. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kvalitní vestavěnou kuchyní. Za pěkného počasí se mimořádně velká střešní terasa promění v druhý obývací pokoj. K dispozici je navíc také prostorný balkon.

Parketové podlahy a podlahové vytápění zajišťují příjemnou atmosféru bydlení. Světle obložená koupelna je vybavena značkovými prvky Geberit. Zvukově izolační okna, elektrické rolety a bezpečnostní vstupní dveře do bytu poskytují další klid, bezpečí a soukromí.

Byt je praktický také pro každodenní život: výtah jezdí z přízemí i z podzemní garáže až k bytu. Vaše parkovací stání v podzemní garáži se nachází blízko vstupu do bytu a v suterénu je vám k dispozici vlastní sklep o velikosti přibližně 10 m². Velká společná zahrada s dětským hřištěm nabízí dětem i dospělým další prostor uprostřed zeleně.

Karlshorst patří k obzvláště zeleným lokalitám ve východní části Berlína, které jsou vhodné pro rodiny. Ráz ulic utvářejí aleje lemované stromy, vily a historické domy stejně jako moderní městské domy. Bydlíte zde v klidném prostředí blízko přírody, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta.

Mnoho služeb pro každodenní život se nachází v bezprostřední blízkosti: restaurace, kavárny, pekárny, supermarket, kadeřnictví a veterinář. V nejbližším okolí je také několik škol, takže každodenní cesty rodin zůstávají krátké. Nedaleko se nachází rovněž vysoká škola.

Několik zelených ploch a parků vybízí k procházkám, sportování a cyklistickým výletům. Řeka Spréva, berlínská zoologická zahrada Tierpark, rekreační oblast Wuhlheide a dostihové závodiště Karlshorst jsou snadno dostupné. Nedaleko se nachází také Funkhaus Berlin v ulici Nalepastraße: památkově chráněné bývalé rozhlasové centrum přímo u Sprévy je dnes živým místem hudby a kultury.

K tramvajové lince 21 a nočnímu autobusu N40 dojdete během několika minut. Tramvaj jezdí přímo ke stanici S+U Lichtenberg/Gudrunstraße a ke stanici S-Bahn Schöneweide. Ze stanice S-Bahn Karlshorst se linkou S3 přes Ostkreuz a Alexanderplatz pohodlně dostanete do centra města.

- 3 pokoje, koupelna a chodba

- Obytná plocha: cca 85 m²

- Podkrovní podlaží

- Mimořádně velká střešní terasa a balkon

- Vestavěná kuchyň s kombinovanou chladničkou s mrazákem, indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou

- Parketová podlaha a podlahové vytápění (dálkové vytápění)

- Světlá koupelna s prvky Geberit

- Zvukově izolační okna

- Elektrické rolety na všech oknech

- Bezpečnostní vstupní dveře do bytu

- Výtah

- Sklep (cca 10 m²)

- Parkovací stání v podzemní garáži (95 € měsíčně)

- Velká společná zahrada s dětským hřištěm

Byt je ihned k nastěhování a pronajímá jej přímo soukromý majitel bez provize. Nájemné za parkovací stání v podzemní garáži činí dodatečných 95 € měsíčně. Kauce činí 4 600 €.

Byt se pronajímá nezařízený!

Máte-li zájem, stručně se prosím představte a uveďte požadovaný termín nastěhování a počet osob, které se budou stěhovat. Na dotazy bez osobních údajů bohužel nelze brát zřetel.

Prohlídky se konají po předchozí domluvě. Pokud budete chtít byt po prohlídce pronajmout, požádáme vás o vyplněné osobní údaje nájemce, doklady o příjmu za poslední tři měsíce a potvrzení o bezdlužnosti vůči předchozímu pronajímateli. Před uzavřením smlouvy budeme dále potřebovat aktuální potvrzení o bonitě (osobní údaje nájemce, doklady o příjmu, potvrzení o bezdlužnosti vůči předchozímu pronajímateli, občanský průkaz / doklad totožnosti a pojištění odpovědnosti).

Těšíme se na vaši zprávu!