Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkySonnentempel Gleisweiler 6-26, , Porýní-Falc

Moderní bytový dům sestávající ze dvou dvoupodlažních stavebních objektů byl postaven v roce 2013 ve vysokém standardu. V každém objektu se nacházejí čtyři byty v osobním vlastnictví. Obě budovy jsou propojeny otevřeným schodištěm s výtahem. K dispozici je rovněž společná kolárna.

Tento byt se nachází v prvním patře a disponuje otevřeným obývacím pokojem s jídelnou, kuchyní, dvěma ložnicemi, koupelnou se sprchovým koutem a vanou a samostatnou toaletou pro hosty. K bytu patří také prostorná lodžie o rozloze přibližně 13 m² s kvalitní dřevěnou podlahou z douglasky. K hlavní ložnici přiléhá průchozí šatna s posuvnými dveřmi. Moderní konstrukce budovy poskytuje vysoký komfort bydlení. Byt je ve stavu odpovídajícím novostavbě.

Nad bytem se nachází částečně upravené podkroví, které se rozkládá nad celým půdorysem bytu a je k němu výhradně přiřazeno. Přístup je zajištěn pomocí výsuvných schodů. Tento dodatečný prostor o rozloze přibližně 55–60 m² nabízí široké možnosti využití, například jako prostor pro koníčky nebo sklad.

Nemovitost je částečně podsklepená. V suterénu se nacházejí sušárna, technické místnosti a rovněž soukromý sklep náležející k bytu.

Obytný komplex je vytápěn ústředním plynovým topením se solárně-termickou technologií. V kombinaci s kvalitní tepelnou izolací budovy a decentralizovaným větracím systémem zajišťuje toto řešení efektivní provozní náklady.

Za zmínku stojí bezbariérovost tohoto bytu – od venkovních prostor přes sklep a výtah až po jednotlivé místnosti bytu. Koupelna je vybavena velkým bezbariérovým sprchovým koutem v úrovni podlahy o délce 1,60 m; také vana je uzpůsobena osobám se zdravotním omezením. Všechny rolety lze pohodlně ovládat elektricky.

Byt se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě na adrese Rebenweg 6, 76835 Gleisweiler. Obec se vyznačuje idylickou vinařskou a venkovskou atmosférou a nabízí atraktivní spojení bydlení v blízkosti přírody s vesnickou infrastrukturou. Přímo před domem se rozkládají vinice a vede zde řada turistických a cyklistických tras, které nabízejí rozmanité možnosti trávení volného času a odpočinku. Nejbližší možnosti nakupování se nacházejí v Godramsteinu, Siebeldingenu, Landau, Edesheimu a Edenkobenu. Restaurace a místní poskytovatelé služeb jsou dostupní v okolních obcích. Napojení na regionální silniční síť a veřejnou dopravu zajišťuje dobrou dostupnost okolních měst, z čehož těží jak lidé dojíždějící za prací, tak milovníci přírody. Celkově lokalita nabízí vysokou kvalitu bydlení v malebné vinařské oblasti.

Nadstandardní kvalita