Prodej domu 6+kk • 160 m² bez realitkyEngelsberg Engelsberg Bayern 84549

Nemovitost patří k největším soukromým pozemkům v Engelsbergu a nachází se na ní mnoho starých ovocných stromů. Prodává se bez realitní kanceláře.

Do tohoto atraktivního domu je možné se ihned nastěhovat. Nacházejí se v něm dva samostatné byty, každý se třemi pokoji. Je vhodný zejména jako vícegenerační dům. V úvahu připadá také kombinace bydlení a podnikání (např. ordinace). Oba byty je rovněž možné samostatně pronajímat. Pozemek je navíc natolik velký, že jej lze bez problémů rozdělit.

Byt v přízemí disponuje krásnou prostornou zimní zahradou, pod níž se navíc nachází sklep. Odtud se nabízí nádherný výhled na rozlehlý pozemek s mnoha vzrostlými ovocnými stromy a keři. Přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním. V obývacím pokoji se navíc nacházejí kamna na dřevo, která v zimě bez problémů vytopí celý byt.

Půdorys horního podlaží v zásadě odpovídá půdorysu přízemí. Navíc se zde nachází galerie, kterou lze dobře využít jako pracovní kout. Z ní se vstupuje do úložného prostoru nad garáží, která je se svými 47 m² mimořádně velká. Stejné rozměry má také sklep pod garáží. O úložné prostory tedy v této budově rozhodně není nouze.

K domu se přijíždí po velmi pěkně upravené příjezdové cestě. Dvě garáže poskytují dostatek místa pro automobily, jízdní kola i nejrůznější zahradní nářadí.

Jen aktuální směrná hodnota pozemku zde činí 570 000 eur. Polovinu pozemku by bylo možné bez problémů dále zastavět. Rovněž by připadala v úvahu přestavba spodního podlaží na atraktivní prostory pro ordinace či jiné podnikatelské účely.

Ve dvou místnostech v přízemí byly opraveny vnější stěny a nově omítnuty. Dřevěné rámování zimní zahrady na jedné straně vyžaduje renovaci.

Nemovitost se nachází v Engelsbergu. V okolí leží obce Trostberg, Trostberg a Trostberg. V blízkosti jezdí autobusové linky 7742 a 9342. V pěší vzdálenosti od nemovitosti se nacházejí dvě restaurace, pekárna, lékař a supermarket. Nedaleko je také fitness centrum, lékárna a květinářství. V širším okolí jsou rovněž dostupná některá muzea a různé možnosti rekreace a sportovního vyžití, mimo jiné zelené plochy a park.

V celém domě byly v roce 1992 položeny parkety a kamenná dlažba.