Pronájem bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bavorsko

K pronájmu je nabízena moderní a prosvětlená dispozice 3,5 pokoje s obytnou plochou přibližně 88 m² a dalšími úložnými a užitnými prostory.

Byt se nachází v horním podlaží, rozkládá se na dvou patrech a zaujme světlým a velkorysým uspořádáním. Stropy vysoké přes 3 m, velké množství oken a moderní vybavení vytvářejí kvalitní a příjemné prostředí k bydlení.

Byt zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň a koupelnu. Je ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří potřebují více prostoru.

Podlahy jsou opatřeny kvalitní celoplošně lepenou vinylovou krytinou. K dispozici je také videotelefon.

Součástí bytu je vestavěná kuchyňská linka včetně spotřebičů, jako jsou chladnička, varná deska se sporákem, trouba a digestoř. Kuchyňská linka je již zahrnuta v základním nájemném bez služeb a neplatí se za ni žádný další samostatný poplatek.

Objekt prošel rozsáhlou a kvalitní kompletní rekonstrukcí a byl proveden jako energeticky úsporná budova ve standardu KfW 55 EE. Energeticky efektivní konstrukce se zateplenou fasádou a podlahami, okny s trojskly a zvukovou izolací a moderním tepelným čerpadlem vzduch–voda zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké vedlejší náklady včetně vytápění.

Teplá voda je rovněž zajišťována centrálně prostřednictvím domovní techniky, takže v bytě není průtokový ohřívač. Díky centrálnímu ohřevu vody ve spojení s tepelným čerpadlem a stanicí pro přípravu čerstvé teplé vody jsou náklady na teplou vodu mimořádně nízké a její příprava hygienická.

Přímo před domem se nachází supermarket Rewe, ideální pro menší nákupy v pěší vzdálenosti.

Byt se nachází v Kaufbeurenu-Neugablonzu, zavedené a dopravně dobře dostupné městské části Kaufbeurenu. Neugablonz nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní život: přímo v této městské části se nacházejí obchody, služby, gastronomické podniky, školy i veřejná doprava. Zejména okolí náměstí Neuer Markt poskytuje dobrou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby.

Centrum Kaufbeurenu i vlakové nádraží jsou snadno dostupné městským autobusem. Lokalita je praktická také pro cestování autem: silnice B12 poskytuje dobré spojení směrem do centra Kaufbeurenu, do Buchloe/Mnichova i do Kemptenu/Allgäu. Lokalita je proto ideální pro nájemce, kteří chtějí spojit dobrou dostupnost, krátké vzdálenosti při každodenním vyřizování a moderní bydlení.

Objekt prošel rozsáhlou a kvalitní kompletní rekonstrukcí a byl proveden jako energeticky úsporná budova ve standardu KfW 55 EE. Zateplený plášť budovy, okna s trojskly a zvukovou izolací a moderní tepelné čerpadlo vzduch–voda vytvářejí příjemné vnitřní klima a umožňují mimořádně nízké vedlejší náklady včetně vytápění.

Byt č. 4 se nachází v přízemí a zaujme světlou, příjemnou atmosférou, velkými okny, stropy vysokými přes 3 m, podlahovým vytápěním a kvalitní celoplošně lepenou vinylovou podlahou. Součástí bytu je vestavěná kuchyňská linka včetně spotřebičů, která je již zahrnuta v základním nájemném bez služeb. Moderní vybavení doplňuje videotelefon.