Prodej bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyStrandallee 170, , Šlesvicko-Holštýnsko

Dobrý den,

nabízí se vám příležitost koupit přímo od soukromého majitele tento velmi pěkný rekreační apartmán v obci Timmendorfer Strand, který se nachází v ulici Strandallee, pouhých 100 metrů od pláže.

K apartmánu náleží parkovací stání pro osobní automobil.

Za zvláštní zmínku stojí kvalitní bílá vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči, jako je kombinovaná chladnička s mrazničkou, myčka Siemens, samočisticí trouba Siemens se sklokeramickou/indukční varnou deskou, pračka se sušičkou a moderní digestoř.

Také koupelna se sprchovým koutem s bezbariérovým vstupem prošla kvalitní modernizací.

Rekreační pronájem je povolen a od jara 2026 byl také úspěšně provozován. Pro mě osobně je však časově příliš náročný.

Apartmán je nabízen kompletně nově zařízený a plně vybavený. Kupující mohou převzít veškeré vybavení.

V rámci společenství vlastníků je plánována již schválená výměna rozvodů pitné vody. Prodávající již za tímto účelem uhradil mimořádný příspěvek ve výši 11 000 €.

Zastřešený balkon je široký přibližně 5 metrů a nachází se ve druhé řadě od Baltského moře. Nabízí částečný výhled na moře.

K dispozici jsou společné sklepní prostory, kde lze uložit například jízdní kola.

Adresa: Strandallee 170, Timmendorfer Strand. V bezprostředním i širším okolí se nabízí řada volnočasových aktivit. Pláž je vzdálena pouhých 100 metrů.