Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyKarl-Martin-Rebel-Ring, , Hessen

Vlastní domov. Společenství po vašem boku. Třípokojový byt v regionu Rýn–Mohan

Vlastní domov, ve kterém se budete cítit dobře, a sousedství, kde se lidé navzájem znají: zde spojujeme osobní prostor s komunitním vícegeneračním bydlením.

Ať už jste zaměstnaní, žijete sami nebo jste samoživitelé – tento koncept bydlení je určen lidem, kteří chtějí bydlet samostatně a zároveň být součástí živého společenství. V jeho centru stojí vzájemný respekt, důvěra a dobré soužití. Zapojení do společných aktivit je dobrovolné a vlastní byt vám vždy nabízí prostor pro soukromí a odpočinek.

Dva pokoje pro váš každodenní život – téměř bezbariérové a bezprahové provedení

Třípokojový byt nabízí díky atraktivní dispozici a otevřenému prostorovému řešení dostatek místa pro různé životní situace.

Byt je navržen bez prahů a téměř bezbariérově, a je proto vhodný také pro osoby, které si přejí co nejméně překážek v každodenním životě.

Komunitní vícegenerační bydlení spojuje soukromí vlastního bytu s možnostmi živého sousedského života. Mohou zde vznikat nové kontakty, rozvíjet se společné aktivity a setkávat se lidé různých generací.

Váš vklad a měsíční náklady na bydlení

Pro tento byt je nutný jednorázový členský vklad do družstva ve výši 117 000 eur.

Přehled nákladů:

Členský vklad do družstva: 117 000 eur

Měsíční poplatek na správu domu: 1 157 eur

Za svůj vklad získáte družstevní podíly a zajistíte si užívací právo k bytu. Nezískáváte byt do osobního vlastnictví.

Pokud vklad financujete úvěrem, bude se k měsíčním nákladům na bydlení připočítávat vaše osobní splátka úvěru.

Družstevní bydlení – společná odpovědnost a možnost spolurozhodovat

Jako člen soukromého bytového družstva se stanete součástí projektu bydlení, který společně vlastní jeho členové.

Můžete se podílet na utváření svého obytného prostředí a získáte dlouhodobou perspektivu bydlení.

Měsíční poplatek za užívání slouží ke společnému financování a správě projektu bydlení. Cílem jsou transparentní náklady na bydlení a trvalý domov. Změny nákladů mohou vést k úpravě poplatků.

Poznejte svůj možný nový domov

S bytem se můžete seznámit prostřednictvím půdorysu. Se společenstvím nejlépe při osobním rozhovoru.

Rádi si uděláme čas na vaše dotazy a vysvětlíme vám koncept bydlení, členský vklad do družstva i možnosti financování.

Napište nám prosím několik řádků o sobě a o svých představách o bydlení.

Těšíme se, že vás poznáme!

Na dvou vzájemně propojených pozemcích v lokalitě Am Alten Seeweg, v příjemné okrajové části města Rödermark, vzniká udržitelným způsobem moderní, vkusný bytový dům s 32 byty a pět řadových domů v bezprostředním sousedství. Společně vytvoří soukromé bytové družstvo pro všechny generace, životní etapy a nejrůznější potřeby. Družstvo se bude spravovat samo a bude aktivně a nezávisle utvářet sousedský život.

Domy jsou plánovány v nově vybudované lokalitě s dokončenou technickou infrastrukturou v městské části Rödermark Ober-Roden. Nově zde vznikla ulice „Karl-Martin-Rebel-Ring“ se zklidněnou dopravou.

Dynamické městečko Rödermark s přibližně 30 000 obyvateli se nachází v zeleném srdci jižní části regionu Rýn–Mohan v okrese Offenbach. Nabízí atraktivní podmínky pro individuální utváření budoucnosti jednotlivců i rodin s vysokou kvalitou života. Ve městě krátkých vzdáleností lze řadu každodenních záležitostí pohodlně vyřídit bez automobilu – autobusem, vlakem, na kole nebo pěšky.

Místní veřejná doprava je dobře rozvinutá a na vlakové nádraží lze dojít pěšky za pouhých 20 minut. Rödermark je přehledné a otevřené město s kompaktní infrastrukturou a kvalitní sítí veřejné dopravy.

Rödermark je dynamickou součástí metropolitního regionu Frankfurt/Rýn–Mohan, jedné z ekonomicky nejsilnějších oblastí Evropy s mezinárodním napojením, atraktivními firmami a pracovními příležitostmi.

Aby Rödermark zůstal příjemným a atraktivním místem pro život, zaměřuje se město na rozvoj sociální infrastruktury a témata, jako jsou vícegenerační bydlení, péče o děti, bezbariérovost a udržitelnost.

Světlé místnosti výrazně přispívají k tělesné i duševní pohodě. Otevřené řešení s obytnou kuchyní a velkorysými prostory podporuje kontakt a komunikaci v rodině, s přáteli i se sousedy.

Při plánování a výstavbě dbáme na zdravé stavební postupy a vyhýbáme se používání látek a materiálů škodlivých pro životní prostředí či zdraví. Budovy splňují standard energeticky úsporného domu KfW 40, aby mohly získat certifikát kvality udržitelné budovy QNG. Domy mají kvalitní tepelnou izolaci a koncepce větrání počítá s přívodem a odvodem vzduchu podle aktuální potřeby, čímž vytváří zdravé vnitřní klima. Budovy budou realizovány hybridní konstrukcí ze dřeva a dalších materiálů, přičemž bude použito dřevo z udržitelně obhospodařovaných zdrojů. Jasná struktura, promyšlené uspořádání místností a přímočarý, nadčasový design poskytují dostatek prostoru pro individuální úpravu vlastního bytu. Jednotlivé prvky vybavení, například podlahové krytiny, si lze vybrat v rámci výběru vzorků.

Bytové družstvo Am Alten Seeweg eG se chce stát místem setkávání všech generací. Ať už jde o páry, jednotlivce, samoživitele, aktivní seniory nebo rodiny – otevřené řešení jednotlivých částí budov a okolní zeleň podporují komunitní život.

VÝHODY SOUKROMÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Sousedství – živé a společenské soužití, vzájemná pomoc a důvěra

–> Jistota – trvalé užívací právo ke konkrétnímu bytu a ochrana před výpovědí z důvodu vlastní potřeby pronajímatele

–> Spolurozhodování – společné rozhodování o sousedských záležitostech a individuální svoboda při zařizování bytu

–> Cenová dostupnost – družstvo není založeno za účelem zisku, žádná „svévole pronajímatele“ a sociálně podporované bydlení

O konceptu soukromého bytového družstva, možnostech podpory a všech dalších variantách a podrobnostech vás rádi informujeme při osobním rozhovoru.