Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyMusbacher Straße 54, , Bádensko-Württembersko

Tento čerstvě zrekonstruovaný jednopokojový byt o obytné ploše přibližně 33 m² se nachází v 1. patře bytového domu na adrese Musbacher Straße 54 ve Freudenstadtu. K dispozici bude od 1. 1. 2027 k prvnímu nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci.

Kromě obytné místnosti nabízí byt velký spací kout s místem pro postel a další úložný prostor. Z obývacího pokoje je výhled do zeleně. Balkon poskytuje další venkovní prostor.

Součástí bytu je nová vestavěná kuchyňská linka, koupelna s vanou a vlastní sklepní kóje. V domě je osobní výtah.

Byt se pronajímá nezařízený, avšak s vestavěnou kuchyňskou linkou.

V případě zájmu uvítáme krátké představení a informaci o požadovaném termínu nastěhování.

Byt se nachází v ulici Musbacher Straße ve Freudenstadtu v severní části pohoří Schwarzwald. Zastávka Schulzentrum/Panoramabad je vzdálena jen několik minut chůze.

V okolí se nacházejí obchody s každodenními potřebami, lékaři a lékárny. Freudenstadt se svým náměstím, aquaparkem Panoramabad a rozmanitými možnostmi trávení volného času nabízí ideální spojení městského života a přírody. Turistické a cyklistické trasy ve Schwarzwaldu lákají k venkovním aktivitám.

Stěny byly nově opatřeny dekorativní nátěrovou omítkou. Nová designová vinylová podlaha ve venkovském stylu a v dekoru dubu vytváří příjemnou atmosféru.

Nová vestavěná kuchyňská linka zahrnuje myčku nádobí, sporák se sklokeramickou varnou deskou a kombinovanou chladničku s mrazničkou.

Koupelna je vybavena vanou, novými bateriemi a přípojkou pro pračku.

Další vybavení:

– balkon

– vlastní sklepní kóje

– osobní výtah v domě

– plastová okna s izolačním sklem

– ústřední vytápění na topný olej

Čisté nájemné: 427 € měsíčně

Záloha na vedlejší náklady: 142 € měsíčně, z toho 70 € na vytápění a 72 € na ostatní vedlejší náklady; roční vyúčtování

Celkové nájemné včetně záloh: 569 € měsíčně

Kauce: 1 281 €

K dispozici od: 1. 1. 2027

Bez vlastního parkovacího stání. Parkování je možné na veřejných komunikacích podle aktuální dostupnosti.

Energetický průkaz: průkaz založený na spotřebě, konečná spotřeba energie 125 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti D, zdroj energie: topný olej, rok výstavby 1972. Platný do 13. 9. 2027.

Prohlídka po předchozí domluvě.

Poptávky realitních makléřů nejsou vítány.