Prodej pozemku • 320 m² bez realitkyMaxhofstrasse 19/19a München Forstenried Bayern 81475

Velmi pěkně situovaný, klidný pozemek v mnichovské čtvrti Fürstenried/Maxhof.

Bez provize, přímo od majitele a bez realitní kanceláře.

Slunná orientace na jih/jihozápad v chráněné lokalitě. Jedná se o jeden z mála volných pozemků připravených k okamžité výstavbě v oblíbené čtvrti Maxhof (Fürstenried-West) na jihozápadě Mnichova.

Pozemek má celkovou výměru 640 m² a bude fakticky rozdělen na dvě části. Jedna polovina pozemku je již zadaná. Pro druhou, dosud volnou polovinu se hledá stavební partner.

K dispozici je schválené předběžné stavební povolení pro výstavbu jedné poloviny dvojdomu na každé části pozemku, každé s obytnou plochou přibližně 125 m² a dalšími užitnými plochami. Existuje také alternativní projekt, který lze rovněž realizovat. Kupující obou pozemků určených pro výstavbu dvojdomu však nejsou těmito návrhy vázáni a mají při plánování naprostou volnost. Neexistuje žádná povinnost zahájit výstavbu ani závazek vůči developerovi, dodavateli montovaných domů či projektové společnosti.

Pozemek je ideální pro individuálně navržený rodinný dům k vlastnímu bydlení, jako druhé bydliště nebo jako rekreační byt pro pobyty ve městě.

Vynikající poloha ve vyhledávané jihozápadní části Mnichova. V oblíbené čtvrti „Maxhof“ najdete v bezprostředním okolí veškerou občanskou vybavenost.

Nachází se zde řada maloobchodních prodejen a diskontů pro každodenní potřeby i nákup zboží dlouhodobé spotřeby. Infrastruktura v blízkém okolí je vynikající a nabízí širokou škálu řemeslných a dalších služeb. K dispozici jsou rovněž mateřské, základní a střední školy i zdravotnická zařízení, například nedaleká univerzitní klinika Großhadern.

Dopravní dostupnost splňuje veškerá očekávání. Stanice metra „Fürstenried-West“ je vzdálena pouhých 5 minut chůze a linkou U3 se dostanete na Marienplatz za méně než 20 minut. Na dálnici A95 se autem dostanete během několika minut, a můžete tak snadno vyrazit na výlet do hor nebo ke Starnberskému jezeru, aniž byste museli projíždět mnichovskými čtvrtěmi, kde často vznikají dopravní zácpy. Také napojení na dálnici A96 směrem k jezeru Ammersee a na dálnici A8 je rychle dostupné po západním obchvatu Mnichova.

V neposlední řadě nabízí Forstenrieder Park rozmanité možnosti odpočinku a trávení volného času.

Získáte jeden z mála volných pozemků v „Maxhofu“, bez provize, přímo od majitele a bez realitní kanceláře.

Máte-li zájem o podrobnější informace a další návrhy výstavby, vyžádejte si prosím náš prodejní prospekt a uveďte své úplné kontaktní údaje.