Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHohenwart Koppenbach Bayern 86558

Tento moderní mezonetový byt, sestávající z horního podlaží a ateliéru, byl postaven jako dřevostavba splňující nejvyšší energetické standardy.

Do bytu se vstupuje přes předsazené schodiště a prosvětlenou pavlač. Velká okna sahající až ke stropu, včetně rohového okna, a balkon nabízejí ničím nerušený výhled do krajiny a utvářejí elegantní obývací a jídelní prostor. Nabídku v horním podlaží doplňuje pěkný kuchyňský kout s kvalitní vestavěnou kuchyní a moderní koupelna se sprchovým koutem a oknem. Pohodlné schodiště vede do prostorného ateliéru se štítovým oknem a celoskleněnými dveřmi. Je zde dostatek místa pro spaní i práci.

V idylickém venkovském prostředí si zde můžete odpočinout od každodenního pracovního shonu.

Vzhledem k charakteru domu není chov domácích zvířat žádoucí.

**Vybavení:**

- podlahové vytápění,

- dlažba v horním podlaží a olejovaná masivní dřevěná podlaha v ateliéru,

- bezbariérový sprchový kout, koupelna s oknem a místem pro pračku a sušičku,

- západně orientovaný balkon o rozměrech cca 1,5 × 2,5 m s dalekým výhledem,

- satelitní televize.

Nemovitost se nachází na venkově, v místní části Koppenbach obce Hohenwart. Ve vzdálenosti pouhého 1 km je nový supermarket REWE s bohatým sortimentem, čerpací stanice a nájezd na silnici B300. V přibližně 5 km vzdáleném Hohenwartu se nachází další občanská vybavenost pro všechny oblasti života, například lékaři, lékárna, školy, mateřské školy apod.

Silnice B300 zajišťuje dobré spojení s dálnicemi i s městy Schrobenhausen, Ingolstadt, Mnichov a Augsburg.

Díky centrálnímu vytápění dřevní štěpkou zůstávají náklady na vytápění stabilní a nehrozí náhlé cenové výkyvy jako u fosilních paliv.