Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

**Třípokojový byt s lodžií a samostatným vchodem ve velmi dobré a klidné lokalitě v Möllnu**

K pronájmu je nabízen třípokojový byt o rozloze přibližně 82 m² v 1. patře rodinného domu.

Nastěhování je možné od 1. 1. 2027, případně již od 1. 12. 2026.

Byt má samostatný vchod (případně také parkovací stání) a je dispozičně řešen následovně:

* obývací pokoj s integrovaným jídelním koutem,

* ložnice,

* další pokoj, např. jako pracovna, pokoj pro hosty nebo místnost pro volnočasové aktivity,

* samostatná, plně vybavená kuchyň (bez lednice),

* koupelna se sprchovou vaničkou a umyvadlem,

* přípojka na pračku v koupelně,

* malá lodžie s výhledem na Mölln a směrem k okolním jezerům,

* samostatné parkovací stání.

Byt se nachází v klidné slepé ulici přímo na okraji lesa. Zároveň je centrum města i nákupní možnosti snadno dostupné.

K möllnským jezerům a k pobočnému kanálu se lze rychle dostat, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní. Také centrum města a spolková silnice jsou dostupné během krátké doby.

Z lodžie je výhled na Mölln a – v závislosti na počasí a ročním období – také směrem k okolním jezerům.

**Podmínky pronájmu**

* Čisté nájemné bez poplatků: 850 €

* Parkovací stání: 50 € měsíčně

* Vedlejší náklady: přibližně 230 € měsíčně

* Kauce: 2 550 € (trojnásobek čistého měsíčního nájemného)

Parkovací stání se pronajímá odděleně od bytu.

Celkové měsíční nájemné včetně vedlejších nákladů a parkovacího stání činí přibližně 1 130 €.

Hledáme klidné a spolehlivé nájemníky, kterým záleží na ohleduplném a příjemném prostředí pro bydlení a na dobrých sousedských vztazích. Vzhledem k dispozičnímu řešení je byt vhodný zejména pro klidnou jednočlennou nebo dvoučlennou domácnost, které budou také upřednostněny.

Psi ani kočky nejsou vítáni.

V případě dalšího zájmu je třeba být schopen předložit příslušné doklady, například dotazník zájemce o pronájem s osobními údaji nájemce či nájemců a informacemi o jejich pracovní a finanční situaci.