Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyOberhausen Sterkrade Nord Nordrhein-Westfalen 46147

Od 1. 12. 2026 nabízíme k pronájmu tento udržovaný podkrovní byt v klidné, centrální lokalitě ve čtvrti Sterkrade/Dunkelschlag v Oberhausenu. Byt se skládá z kuchyně, malé předsíně, ložnice a obývacího pokoje a na ploše přibližně 43 m² poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo páry.

Koupelna s denním světlem je vybavena vanou a WC. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje. Všem obyvatelům domu je k dispozici společná sušárna a prádelna.

**Podmínky pronájmu**

- Základní nájemné bez služeb: 390 €

- Vedlejší náklady (domovník, úklid schodiště, kabelová televize): 120 €

- Celkové nájemné bez vytápění a elektřiny: 510 €

- Vytápění a elektřina: hradí nájemce samostatně (vlastní přípojka)

- K dispozici: od 1. 11. 2026

Byt se nachází v centrální části klidné čtvrti Oberhausen-Sterkrade. Obchody (cca 375 m), školy (cca 650 m) a zastávka veřejné dopravy přímo před domem (cca 50 m) jsou dostupné pěšky. Na nájezdy na dálnice A2/A3/A516 se lze autem dostat během několika minut.

- Supermarkety: Netto (834 m), Edeka Zurheide (910 m), Aldi Süd (955 m)

- Lékaři/lékárny: Apotheke am Volkspark (589 m), nemocnice St. Clemens (1,7 km)

- Volný čas: dětské hřiště Sternspielplatz (888 m), park Volkspark Sterkrade (1,2 km)

**Vybavení**

- 2 pokoje, 1 koupelna

- Obytná plocha cca 43 m²

- Plastová okna

- Koupelna s denním světlem, vanou a WC

- Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, komora, předsíň

- Ústřední plynové vytápění

- Vlastní sklepní kóje

- Společná sušárna a prádelna v domě

**Tiráž — údaje podle § 5 TMG**

HEMITO ESTATE

Mista & Schlünzen eGbR

Zastoupená společníky: Daniel Mista, Ole Schlünzen

Essener Straße 5

46047 Oberhausen

Telefon: 0208 207 985 143

E-mail: info@hemito.de

Rejstřík společností: Obvodní soud Duisburg

Registrační číslo: GsR 43