Pronájem bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyLandshuter Str. 59 Freising Freising Bayern 85356

!PROSÍME O UVEDENÍ INFORMACÍ O VAŠÍ OSOBĚ, ZAMĚSTNÁNÍ, ČISTÉM PŘÍJMU, POČTU OSOB A MOŽNÉM DATU NASTĚHOVÁNÍ!

Tento nově vybudovaný jednopokojový podkrovní byt s obytnou plochou přibližně 22,4 m² je k pronájmu od 1. 12. 2026.

Podkroví bylo v roce 2026 kompletně nově vybudováno – budete prvním nájemníkem. Obytná a spací část je světlá a dispozičně dobře řešená. Součástí je také nová vestavěná kuchyňská linka, nová koupelna a kvalitní dubová parketová podlaha.

Také celý dům prošel rozsáhlou modernizací: kromě nové střechy a nových elektrických rozvodů zajišťuje moderní a úsporné vytápění tepelné čerpadlo vzduch–voda instalované v roce 2026.

K bytu náleží venkovní parkovací stání, které se pronajímá společně s bytem.

Ideální pro osoby dojíždějící za prací, studenty TUM Weihenstephan nebo zaměstnance mnichovského letiště.

Upozornění: Fotografie jsou ilustrační a zachycují sousední byt.

Vynikající spojení na mnichovské letiště (MUC), TUM Weihenstephan a do okolí Mnichova. Do centra Freisingu se dostanete pěšky do 10 minut. Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo před domem.

Okres Freising se podle Prognos Zukunftsatlas 2025 i nadále řadí mezi ekonomicky nejsilnější regiony Německa a má jednu z nejlepších perspektiv do budoucna.

Silné postavení: Okres Freising těží stejně jako celý mnichovský region z mimořádně vysoké dynamiky a ekonomické síly.

Dominance Bavorska/jihu Německa: Freising je součástí dynamického jihoněmeckého regionu, který se v žebříčku umisťuje na předních příčkách.

Zukunftsatlas hodnotí 400 okresů a měst se statutem okresu na základě 31 ukazatelů z oblastí hospodářství, trhu práce, demografie a kvality života.

- První nastěhování, standard novostavby

- Nová vestavěná kuchyňská linka

- Nová koupelna

- Dubová parketová podlaha

- Nové elektrické rozvody

- Přípojka pro pračku v podkroví

- Sklep

- Venkovní parkovací stání

- Tepelné čerpadlo vzduch–voda (2026)

Byt je k dispozici od 1. 12. 2026. Čisté nájemné bez služeb činí 700 €, venkovní parkovací stání 60 € a vedlejší náklady včetně vytápění 75 €. Celkové měsíční nájemné tedy činí 835 €.

Kauce odpovídá trojnásobku čistého nájemného, tedy 2 100 €.

Minimální doba pronájmu je 12 měsíců.

Parkovací stání je možné dále podnajmout.

Byt je určen pro jednu osobu.