Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 34 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Hledá se nový nájemce od 1. 11. 2026 pro světlý čtyřpokojový byt (cca 115 m²) ve 4. patře oblíbeného rezidenčního komplexu Hanna-Carré v Řezně.

Byt nabízí otevřenou kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj se vstupem na balkon (lodžii), koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu pro hosty, ložnici a dva dětské pokoje. Místnosti propojuje chodba a sklepní kóje poskytuje další úložný prostor. Zvláštním lákadlem je vlastní střešní zahrada určená k odpočinku venku. Byt je bezbariérový.

V podzemní garáži je k dispozici jedno běžné parkovací stání a jedno či více duplexních parkovacích stání (běžné stání 110 € měsíčně, duplexní stání od 85 € měsíčně).

Hledá se nový nájemce od 1. listopadu 2026 pro světlý čtyřpokojový byt (cca 115 m²) ve 4. patře oblíbeného rezidenčního komplexu Hanna-Carré v Řezně.

Byt nabízí otevřenou kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj se vstupem na balkon, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu pro hosty, jednu ložnici a dva dětské pokoje. Místnosti propojuje chodba a sklepní kóje poskytuje další úložný prostor. Zvláštním lákadlem je vlastní střešní zahrada určená k odpočinku venku. Byt je bezbariérový.

V podzemní garáži je k dispozici jedno běžné parkovací stání a jedno či více duplexních parkovacích stání (běžné stání 110 € měsíčně, duplexní stání od 85 € měsíčně).

V nové rezidenční čtvrti Marina Quartier si můžete užívat příjemnou atmosféru obytné oblasti mimo rušné centrum, a přesto se pěšky poměrně rychle dostanete do centra města nebo do nákupního centra. Jen kousek odtud se nachází Dunaj, který za pěkného počasí láká k dlouhým procházkám.

Pěšky nebo na kole se rovněž dostanete k supermarketu pro každodenní nákupy a k mnoha restauracím. Vzdálenější cíle jsou pohodlně dostupné autem nebo městským autobusem – nejbližší zastávka je vzdálena pouhých 8 minut chůze.

V nové rezidenční čtvrti Marina Quartier si můžete užívat klidnou atmosféru obytné oblasti hned za rušným centrem města, přičemž centrum i nákupní centrum jsou stále snadno dostupné pěšky. Dunaj je vzdálen jen několik minut chůze a za pěkného počasí je ideálním místem pro příjemné procházky.

V docházkové vzdálenosti nebo na dosah jízdy na kole se nachází také supermarket pro každodenní nákupy a řada restaurací. Ke vzdálenějším cílům se pohodlně dostanete autem nebo městským autobusem – nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhých 8 minut chůze.

Obytná část je vybavena kvalitními parketami z pravého dřeva. V koupelně se nachází dlažba a prostorný bezbariérový sprchový kout se skleněnými zástěnami.

V jídelní části je k dispozici kompletně vybavená kuchyňská linka s chladničkou, mrazničkou, myčkou nádobí a vším dalším, co potřebujete. Okna s trojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou izolaci.

Lodžie náležející k bytu umožňuje pobyt venku – díky zastřešení i za deště.

Obytná část je vybavena kvalitními parketami z pravého dřeva. V koupelně je dlažba a prostorný bezbariérový sprchový kout se skleněnými zástěnami.

V jídelní části na vás čeká kompletně vybavená kuchyňská linka s chladničkou, mrazničkou, myčkou nádobí a vším dalším, co potřebujete. Okna s trojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou izolaci.

Lodžie náležející k bytu vám umožní trávit čas venku – díky zastřešení dokonce i za deště.

Podmínkou pronájmu je kladný výpis z registru SCHUFA a příjem v přiměřeném poměru k výši nájemného.

V nájemní smlouvě bude sjednáno vzájemné vzdání se práva na výpověď po dobu dvou let. Poté platí obvyklá tříměsíční výpovědní lhůta ke konci měsíce. Samotná nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.

Podmínkou pronájmu je kladný výpis z registru SCHUFA a příjem v přiměřeném poměru k výši nájemného.

Nájemní smlouva zahrnuje vzájemné vzdání se práva na výpověď po dobu dvou let. Poté platí standardní tříměsíční výpovědní lhůta ke konci měsíce. Samotná nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou.

Právní informace

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Fax: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Údaje z obchodního rejstříku

Zápis v obchodním rejstříku

Rejstříkový soud: Stendal

Číslo zápisu: HRB 6059

Jednatelka: Anna Hoferer

Ostatní

Podmínkou pronájmu je kladný výpis z registru SCHUFA a příjem v přiměřeném poměru k výši nájemného.