Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14052

Tento atraktivní třípokojový byt o rozloze 87 m² se nachází v městské vile v klidné vedlejší ulici ve vyhledávané berlínské čtvrti Westend, v městském obvodu Charlottenburg-Wilmersdorf.

Udržovaný obytný komplex z roku 2002 disponuje společnou zahradou včetně dětského hřiště.

Byt se nachází v 1. patře a je pohodlně přístupný po schodišti nebo výtahem.

Nabízí velký obývací pokoj s jídelnou, dvě ložnice, samostatné WC pro hosty a prostornou koupelnu se sprchovým koutem, vanou a závěsným WC. Kvalitní parketová podlaha vytváří příjemnou atmosféru bydlení. K dalším prvkům vybavení patří uzamykatelná okna, elektrické rolety a vestavěná kuchyň včetně elektrických spotřebičů. Nabídku završuje velký balkon orientovaný na západ s markýzou.

Byt se pronajímá maximálně na 5 let. Poté je plánováno jeho využití pro vlastní potřebu.

**Lokalita**

Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě, která má přesto vynikající dopravní spojení. Okolí se vyznačuje udržovanými obytnými komplexy, ulicemi se zelení a příjemnou sousedskou atmosférou.

Pouhých několik minut chůze od domu se nachází řada obchodů, kaváren, restaurací a veškerá občanská vybavenost pro každodenní potřeby.

Možnosti odpočinku a trávení volného času nabízí nedaleký les Grunewald, zámek Charlottenburg a různá sportoviště a parky.

Dopravní dostupnost je vynikající: metro, městská železnice S-Bahn, několik autobusových linek a rychlé napojení na městskou dálnici A100 zaručují optimální mobilitu – jak do centra, tak do západních městských částí nebo na letiště BER.

Tato lokalita spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení a je obzvláště oblíbená mezi lidmi dojíždějícími za prací, rodinami a náročnými obyvateli města.

**Vybavení**

+ parketová podlaha

+ koupelna s vanou, sprchovým koutem a oknem

+ vestavěná kuchyň s kombinovanou chladničkou s mrazničkou, myčkou nádobí a troubou

+ WC pro hosty

+ velký balkon s markýzou

+ elektrické rolety

+ uzamykatelná okna

+ výtah

Kontaktujte nás prosím POUZE v případě, že máte zájem o NÁJEMNÍ SMLOUVU NA DOBU URČITOU! Za 5 let budeme byt potřebovat pro vlastní potřebu.

Pokud pro vás přichází v úvahu nájemní smlouva na dobu určitou s nájemným v obvyklé tržní výši podle berlínského přehledu nájemného, v krásné lokalitě a ve velmi příjemném domovním společenství, budeme rádi, když nás kontaktujete.

Prosíme o krátké představení s uvedením povolání, pracovního poměru a počtu osob, které se budou stěhovat do bytu.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V případě žádosti o pronájem předložte prosím následující dokumenty:

– poslední 3 výplatní pásky

– výpis z registru SCHUFA dokládající bonitu

– potvrzení o bezdlužnosti vůči předchozímu pronajímateli

– občanský průkaz

– vyplněný a podepsaný formulář s osobními údaji zájemce