Pronájem bytu 3+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Ideální pro 2 osoby

Domácí zvířata nejsou v žádném případě povolena

Nekuřácký objekt

Nádherný luxusní byt s výhledem do přírody v idylické lokalitě. Tento třípokojový byt se nachází v moderním rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami (rok výstavby 1985) na rozlehlém pozemku na okraji města Telgte, v nádherné a jedinečné lokalitě. Jedná se o nekuřácký objekt. Od vjezdu na pozemek, kde jsou k dispozici dvě parkovací místa pro osobní automobily, dojdete ke vstupním dveřím do bytu, které se nacházejí na levé straně domu. Přes vstupní podestu s jedním schodem se dostanete na schodiště, odkud po schodech vlevo vystoupáte do otevřené obytné části prostorného a světlého bytu. Ve vstupní chodbě je zrcadlo.

Obytná část se dělí na novou, kvalitní vestavěnou kuchyň vlevo a místnost určenou jako domácí pracovna s jižním balkonem vpravo. Centrálně umístěná chodba vede k ložnici po levé straně. Vedle ní se vlevo nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, krbem a velkým západním balkonem. Napravo se vstupuje do obrovské nové koupelny s vanou, samostatným sprchovým koutem, dvěma umyvadly a přípojkou na pračku. Je zde dostatek prostoru pro velkou skříň a další úložné možnosti. Hned vedle se nachází moderní toaleta pro hosty.

Celá obytná část je vybavena parketami z pravého dřeva. Mramorová dlažba v chodbě dotváří příjemnou atmosféru interiéru. Z mnoha velkorysých oken sahajících až k podlaze se otevírá fantastický výhled do zeleně. Užijte si po ranním probuzení jedinečný pohled na přírodu. Připojení k internetu si lze zařídit samostatně; v bytě je k dispozici optická přípojka. Ranní snídani si můžete vychutnat na slunných balkonech. Při západu slunce můžete relaxovat v přírodě u večerního nápoje. Byt je ve velmi udržovaném stavu, téměř jako nový.

**Idylická lokalita:**

Ve městě Telgte žije přibližně 20 000 obyvatel. Město Münster je vzdálené 15 km. Turistický význam města jako poutního místa se odráží v množství kulturních zařízení a kvalitní infrastruktuře, které jsou jinak běžné pouze ve velkých městech.

V centru města se dále nachází mnoho značkových prodejen, hotelů a gastronomických zařízení. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici obchody K+K, Rewe, Edeka, Lidl, Aldi, Netto a Penny, dále pekárny, lahůdkářská řeznictví, drogerie, lékaři, zubní lékaři, lékárny, banky a butiky.

Parková krajina regionu Münsterland je charakteristická řekou Emží a lesy, které vybízejí k dlouhým pěším i cyklistickým výletům, návštěvám kaváren a odpočinku. Totéž si mohou užívat golfisté na golfových hřištích. Tenisté najdou ve 4 km vzdáleném centru nabídku přizpůsobenou jejich potřebám. Milovníci vodních sportů se jistě budou cítit dobře na řece Emži, vzdálené 2 km. K odpočinku vybízí také venkovní koupaliště v Telgte (4 km) nebo lázně Vitusbad Everswinkel se saunovým světem (4 km).

Atraktivitu oblasti dokládá také množství turistů, kteří každoročně tráví v Telgte krátkou dovolenou. Město Warendorf je vzdálené přibližně 12 km a je známé každoročními přehlídkami hřebců Zemského hřebčína Severního Porýní-Vestfálska. Na dálnici A1 se dostanete přibližně za 20 minut. Vlakové nádraží a autobusové zastávky jsou vzdálené asi 4 km.

Preferován je dlouhodobý pronájem.

K dispozici jsou 2 parkovací místa.

V případě potřeby je možné si pronajmout také zahradu a garáž.

Energetický průkaz je k dispozici.

Přibližně 3,5 km od Telgte/Everswinkelu, v blízkosti Münsteru a Warendorfu.

Nové koupelny.

Nová vestavěná kuchyň.

Nová dlažba na balkonech.

Optická internetová přípojka v bytě.

K dispozici je připojení k satelitní televizi.

Byt není určen ke spolubydlení.

Pouze pro nekuřáky a bez domácích zvířat.

Ideální pro 2 osoby.

Kontaktování ze strany realitních makléřů není žádoucí.

Budeme rádi, když nám napíšete a domluvíte si termín prohlídky.