Inzerát již není v nabídce
- Františkovská, Liberec - Františkov u Liberce, Liberecký kraj
- 2+1
- 59 m²
3 650 000 Kč3 950 000 Kč
Ušetříte 300 000 Kč
Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyGollova, Liberec - Liberec, Liberecký kraj
Tato nemovitost již od 16 258 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Byt v exkluzivním místě, v klidném centru Liberce, jedinečná atmosféra žulové architektury Liebigova městečka.
Velmi pěkný byt s vlastní zahradou, ve výjimečné lokalitě, se 2 balkóny a KRBEM (!!!). Jde o 2+1. Vynikající občanská vybavenost, MHD, minuta od centra.
V krbu se topilo ještě asi před 10 lety, kouřovody jsou určitě funkční, možnost pohodlného přikládání z druhé strany krbu, z předsíně, skvěle řešeno.
Nové rozvody, nové podlahy. Kvalitní původní zárubně i dveře (masiv). Nová okna. Zavedený plyn (kuchyně, koupelna (karma)).
Velká světlá kuchyně s lodžií a komorou. Ložnice s okny na jih a západ, krásná velká světlá místnost. Možno ji výhledově přepažit a rozdělit na 2 menší ložnice, jedna se stávajícím vchodem z obýváku, druhá se samostatným vchodem z kuchyně (dřív tam byly dveře).
Obývací pokoj, s původními prosklenými dvoukřídlými masivními dveřmi z předsíně. Krásný velký balkón, orientace na jih, na zahradu, do klidné Gollovy ulice, výhled do malebné zástavby Liebigova městečka. V obývacím pokoji je původní krb (!)(nicméně léta nepoužívaný) krb, možno jej zrekonstruovat a začít využívat.
Předsíň s velkou vestavěnou skříní, původní, kvalitní masiv, posuvné dveře.
Pěkná koupelna, ohřívání vody plynovým kotlem. Vana, umyvadlo. WC je samostatně.
Pěkný suchý sklep - k bytu patří 2 sklepní kóje + možnost společných prostor ve sklepě (dílna, prádelna). K bytu dále patří samostatná kóje na půdě, pěkná čistá suchá půda.
Všechny byty v domě jsou v osobním vlastnictví, dům udržovaný, stejně jako byt ve velmi dobrém stavu. Nová okna. Na oknech žaluzie. Nová střecha. U domu k dispozici krásná velká společná zahrada. Možnost parkování přímo před domem, anebo koupit garáž v garážovém komplexu asi 50m od domu.
Extrémě nízké náklady, cca 3-4 tis/měsíc, viz rozpisy záloh (nájem, plyn, elektřina).
Prosím, ale ozývejte se pouze v případě, že takový byt pro Vás představuje takovou hodnotu, jakou má : cena je jasná,bydlet se tam dá hned. Kdo by to chtěl vymazlit, tak bude chtít nové rozvody elektřiny,a třeba i topení z elektřiny na plyn (ten tam zavedený je), takže investice. Někdo by i předělal koupelnu (je cca 10-12 let stará). Celkově to má smysl pro někoho, kdo ty peníze prostě má, chce bydlet rychle a v centru, v pěkné a klidné staré zástavbě. Výhoda jsou velmi nízké náklady, cca 4tis/měsíc, takže je potřeba si uvědomit kolik desítek tisíc ročně ušetříte jen díky extrémně nízkým provozním nákladům !
Byt je ihned použitelný v současném udržovaném stavu. A při eventuální rozumné investici z něj bude naprosto exkluzivní a výjimečné bydlení v centru Liberce.
Minimální náklady + exkluzivní místo + balkóny + krb + zahrada = skvělá investice !
Cena je pevná. Prosím volejte jen skutečně vážní zájemci. Zvládnu jen několik prohlídek. V případě zájmu poskytnu podrobnější informace, další fotografie atd. První kontakt prosím e-mailem, nebývám vždy na mobilu. Předem děkuji.
Realitní makléři nevolat !!!
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 558488 |
---|---|
Dispozice | 2+1 |
Dostupné od | 1. 4. 2021 |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | G |
Plocha | 63 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Podlaží | 2 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 16 258 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.