- 2+1
- 57 m²
Ušetříte 300 000 Kč
Tato nemovitost již od 15 522 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Prodej krásného, udržovaného bytu 2+1 po rekonstrukci o výměře 48m² v cihlovém domě s lodžií (1,9 m²), možností parkovacího stání (v zabezpečeném uzavřeném dvoře) a sklepem (2,5 m²) v docházkové vzdálenosti do historického centra města.
Cena je konečná a kompletní - zahrnuje kompletní právní servis, provize ani daň z nabytí nemovitosti se neplatí (ušetříte tak přes 280 tis. Kč), součástí je i významný podíl na dalších bytech v hodnotě přes půl milionu, které jsou pronajímány a díky tomu jsou minimální platby do fondu oprav. Po výše uvedených odečtech cena vychází výrazně pod 3 mil. Kč. (srovnávací s jinými nabídkami, v nichž nejsou zahrnuty tyto platby).
Zálohy na vytápění a ohřev vody 1 000 Kč, elektřina 500 Kč, fond oprav + ostatní platby (společná el., úklid, vodné apod.) 1500 Kč. Energetický štítek D.
Jedná se o družstevní vlastnictví (převod do OV se bude řešit po doplacení úvěru, který se bude cca. do roku 2026 splácet - 1500 Kč/měs, zůstatek cca. 100 tis. Kč), lze zajistit financování hypotečním úvěrem i pro tento družstevní byt.
V domě proběhla celková revitalizace dvoru (nová parkovací stání, chodník) a sklepů.
Z předsíně je přístup na samostatné wc (je zde umístěn plynový kotel, který slouží k vytápění celého bytu a ohřevu teplé vody), dalšími dveřmi je vstup do kuchyně, z ní pak do spíže a koupelny. Z předsíně je dále vstup do obývacího pokoje a z něj se vstupuje do ložnice a na lodžii. Kuchyně je s obývacím pokojem spojena výklenkem, ve kterém je umístěn jídelní stůl.
V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost i historické centrum, pěšky je zastávka MHD 1 min (tramvaje 8 a 10, autobusy 40, 44, 61), supermarket 1 min, cyklostezka 2 min, ZŠ 1 min, hala Rondo 1 min, kancelářský komplex Spielberk Office Center 4 min. Cesta na hl.n. tramvají 5 min., nemocnice Bohunice (univerzitní kampus) autobusem 11 min., autobusové nádraží Zvonařka (galerie Vaňkovka) 2 min.
Díky poloze v centru a blízkosti velkého kancelářského komplexu je byt velmi vhodný i jako investice k pronajímání - po dohodě lze ihned sjednat zajištěný nájem na několik let dopředu.
V domě je zaveden internet a kabelová televize UPC a Netbox a společné TV antény pro příjem DVB-T/2 vysílání.
Číslo inzerátu | 594228 |
---|---|
Dispozice | 2+1 |
Dostupné od | 15. 6. 2020 |
Podlaží | 5 |
Typ budovy | Cihla |
Vytápění | Plynové |
Provedení | Standardní |
Užitná plocha | 47 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Stav | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Družstevní |
PENB | D - Méně úsporná |
Rekonstrukce | Kompletní |
Tato nemovitost již od 15 522 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.