Prodej bytu 2+1 bez realitky
Náplavka, Staré Brno, Jihomoravský kraj Zobrazit na mapě

3.890.000 Kč
U této nabídky ušetříte 155.600 Kč za provizi.

Číslo inzerátu: 594228
Dispozice: 2+1
Plocha: 50 m²
Cena: 3.890.000 Kč
Město: Brno
Městská část: Staré Brno

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 159 lidí
Reklama

Popis

Prodej krásného, udržovaného bytu 2+1 po rekonstrukci o výměře 50m² v cihlovém domě s lodžií, možností parkovacího stání (v zabezpečeném uzavřeném dvoře) a sklepem (cca. 3m²) v docházkové vzdálenosti do historického centra města.
Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, provize není (běžně 155 tis. Kč), daň z nabytí nemovitosti se neplatí (ušetříte tak 155 tis. Kč), součástí je i 10% podíl na dalším bytě (v hodnotě 389 tis. Kč), který je pronajímán a díky tomu jsou minimální platby do fondu oprav. Po výše uvedených odečtech cena vychází na 3 191 000 Kč (srovnávací s jinými nabídkami, v nichž nejsou zahrnuty tyto platby).
Zálohy na vytápění a ohřev vody 1 000 Kč, elektřina 500 Kč, ostatní náklady (společná el., úklid, fond oprav) 1500 Kč. Energetický štítek neuveden, proto G.
Jedná se o družstevní vlastnictví (převod do OV se bude řešit v r. 2021 po doplacení úvěru, který se aktuálně splácí měsíčně 1 500 Kč - zbývá cca. 20 tis.), je možné zajistit financování hypotečním úvěrem i pro tento byt.
V domě proběhla celková revitalizace dvoru (nová parkovací stání, chodník) a sklepů.
Z předsíně je přístup na samostatné wc (je zde umístěn plynový kotel, který slouží k vytápění celého bytu a ohřevu teplé vody), dalšími dveřmi je vstup do kuchyně, z ní pak do spíže a koupelny. Z předsíně je dále vstup do obývacího pokoje a z něj se vstupuje do ložnice a na lodžii. Kuchyně je s obývacím pokojem spojena výklenkem, ve kterém je umístěn jídelní stůl.
V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost i historické centrum, pěšky je zastávka MHD 1 min (tramvaje 8 a 10, autobusy 40, 44, 61), supermarket 1 min, cyklostezka 2 min, ZŠ 1 min, hala Rondo 1 min, kancelářský komplex Spielberk Office Center 2 min. Cesta na hl.n. tramvají 5 min., nemocnice Bohunice (univerzitní kampus) autobusem 11 min., autobusové nádraží Zvonařka (galerie Vaňkovka) 2 min.
Díky poloze v centru a blízkosti velkého kancelářského komplexu je velmi vhodné i jako investice k pronajímání - možnost ihned sjednání zajištěného nájmu na několik let dopředu.
V domě je zaveden internet a kabelová televize UPC a Netbox a společné TV antény pro příjem DVB-T/2 vysílání.

Parametry

Číslo inzerátu: 594228
Dispozice: 2+1
Plocha: 50 m²
Cena: 3.890.000 Kč Chci hypotéku i
Město: Brno
Městská část: Staré Brno
Typ vlastnictví: Družstevní
Typ budovy: Cihla
PENB: G
Vybavenost: Částečně Stěhování něco stojí. S naší půjčkou to zvládnete.
Podlaží: 5
Balkón: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Garáž: Ano
K dispozici od: 24.02.2020
Provedení: standardní: běžné materiály a technologie
Typ vytápění: plynový kotel
Číslo inzerátu: 594228
Dispozice: 2+1
Plocha: 50 m²
Cena: 3.890.000 Kč
Město: Brno
Městská část: Staré Brno

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 159 lidí
Reklama
Reklama
Reklama

6 972

Aktivních inzerátů
bez provize

9 597

Realizovaných obchodů
tento rok

225 704 832 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Nenašli jste, co jste hledali?
Nenechte si ujít žádnou nabídku a vytvořte si hlídacího psa.

Prodej bytu 2+1 bez realitky

3.890.000 Kč