Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hlušičkách, v místní části obce Hlušice. Domek pochází z druhé poloviny 19. století a nachází se v klidné části obce. Nabízí tak klidné místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.

​V domě průběžně probíhaly stavební úpravy, je však nutná kompletní rekonstrukce domu.

Dům je cihlový a není podsklepen.

Okna i dveře jsou původní, dřevěné.

Střecha sedlová z pálené krytiny.

Do domu je zaveden plyn.

Topení plynové, ale možná i kamna na tuhá paliva. Dům má 2 funkční komíny s vývodem v každé místnosti.

Dům má vlastní studnu, ze které je voda zavedena do domu. Studna má kvalitní vodu s vydatným pramenem. V případě zájmu se lze připojit na obecní vodovodní řad. Přípojka na vodovodní řada je u hranice pozemku.

Kanalizace je napojena do veřejné kanalizace.

Dům má suché WC mimo dům

Dům disponuje obytnou částí - 3 místnosti a kuchyň

Užitná plocha: ložnice 21 m2, kuchyně 15 m2, spíž 10m2, koupelna (5 m2), chodba 5 m2, průchozí pokoj 15m2 a pokoj 20m2.

Okna ložnice - jižní strana,

Okna ostatních místností - západní strana.

Na dům navazují hospodářské prostory - chlév , mlátek, přístavek (vhodný také jako garáž).

Hospodářské prostory lze také přestavět na bytové prostory, k přestavbě lze rovněž využít i půdní prostory.

Celková zastavěná plocha je 150m2, obytná plocha 90m2

Celková plocha pozemku je 1805 m2, z toho je výměra zahrady 1102 m2.

Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv závazků. Dům je vyklizený a okamžitě k dispozici.

Dům se nachází v zóně zastavitelnosti (viz. územní plán obce). Dispozice a velikost pozemku umožňuje stavět nový dům tzn. provést v domě jen základní stavení úpravy pro okamžité bydlení a postupně stavět bez nutnosti platit nájem v jiné nemovitosti.

Možné i malé hospodářství. Součástí zahrady je i oplocená část, kde bývaly slepice a králíci. Zahrada případně nabízí prostor jak pro pěstování zeleniny, tak chov ovcí či koz.

Na zahradě jsou plodící ovocné stromy - třešeň a jabloně.

Hlušice mají dlouholetou historii. První zmínky pocházejí již z roku 1322. Nacházejí se na hranici mezi okresy Hradec Králové, Jičín a Nymburk jen několik kilometrů od Nového Bydžova. Hlušice nabízí čilý komunitní život, který nejčastěji probíhá v dominantě obce, kulturním domě s velkým sálem nebo na místním sportovním hřišti. Je zde mateřská škola, základní škola, pošta, obchody s potravinami a restaurace.

Je zde rovněž celá řada firem zabývající se autodopravou, stavitelstvím, truhlářstvím, tesařstvím s pokládkou střech, instalatérstvím. V obci je rovněž kadeřnictví, modeláž nehtů, cukrářství, autoškola, opravář televizorů či krejčovství.

Veškerá občanská vybavenost je v Novém Bydžově, vzdáleném 7km, snadno dostupným pravidelnou autobusovou linkou. Z obce je přímé autobusové spojení do Jičína a Nového Bydžova. Snadná dostupnost je do Hradce Králové.

Jste-li přímý zájemce volejte prosím 777 012 906.

Nemám zájem o služby realitní kanceláře!