Prodej bytu 3+1 bez realitky

Poláčkova, Ústí nad Labem - Dobětice, Ústecký kraj

Zobrazit na mapě

2.849.999 Kč

Na inzerát již není možné reagovat
Plocha
Plocha
79 m²
Dispozice
Dispozice
3+1
Podlaží
Podlaží
6
MHD 4 minuty pěšky
Výtah
Balkón
Sklep

Nabízím prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií orientovanou na jih s pěkným výhledem na město (6. patro), který se nachází v ulici Poláčkova v oblíbené a klidné části města Ústí - Dobětice. Ihned k dispozici.
Byt je obdélníkového půdorysu a je situován do 2 ložnic, obýváku a samostatné kuchyně. Je možné spojit obývák s kuchyní případně rozdělit větší ložnici např. na dva dětské pokojíky. Větši ložnice má pro tento případ dvoje dveře i topení. Doporučuji prohlédnout přiložený plánek.

Panelový dům má úplně nový výtah i plastová okna. K bytu náleží komora/kolárna sdílená s ostatními byty. Vytápění je ústřední. Byt má plynovou přípojku, která se používala na vaření.

Sousedi jsou slušní a nebydlí zde problematičtí občané. Náklady na bydlení a fond oprav jsou velmi nízké. 1410,- / měs. na FO (tedy 18,-/m2). SVJ se nepouští do drahých a zbytečných investic a funguje velmi efektivně.

V bytě je původní umakartové jádro, které je možné dále využívat, ale bylo by nejlepší ho zrenovovat.
Kuchyňská linka není k dispozici. V plánu byla nová linka z IKEA, pro zájemce poskytnu návrh. Kuchyně je podélná na délku 4,9m a poskytuje více než dost prostoru.
Elektrické rozvody (kromě umakartového jádra) již v mědi.

Jedná se o klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností do centra. 7min pěšky je Lidl a ještě blíže je dětské hřiště a leso-park na běhání, volno-časové aktivity či procházky.

Byt bych si nejraději ponechal kvůli nízkým nákladům, lokalitě a dobré možnosti pronájmu, ale nemám na to čas. Na bytu není bankovní zástava. Příprava kupních smluv advokátem a advokátní úschova je v ceně. Neplatíte žádnou provizi navíc.

Energetický štítek zjišťuji, proto zatím uvádím G.

Parametry

Dispozice
3+1
Stav
Dobrý
Plocha
79 m²
Cena
2.849.999 Kč
Typ vlastnictví
Osobní
Typ budovy
Panel
Vybavenost
Nevybavený
Podlaží
6
Balkón
Ano
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Lodžie
Ne
Parkování
Ne
Výtah
Ano
Garáž
Ne
K dispozici od
01. 12. 2021
PENB
G
Energie
Přepis energií online, snadno a rychle
Internet
Zjistěte rychlost O2 internetu u vás doma. Advertisement

V okolí najdete

Zastávka veřejné dopravy:
338 m (4 min)
Dobětice
Pošta:
1,239 m (15 min)
Ústí nad Labem 11
Obchod:
569 m (7 min)
Lidl
Banka:
2.9 km (6 min)
ČSOB
Restaurace:
946 m (11 min)
Cézar
Lékárna:
449 m (5 min)
U Slunce
Škola:
1.8 km (5 min)
Základní škola SNP
Mateřská škola:
1.8 km (3 min)
MŠ Skřivánek
Sportoviště:
1,407 m (17 min)
Sportovní střelnice
Hřiště:
294 m (4 min)

Vzdálenost k