Číslo inzerátu: 698882

Prodej bytu 1+1 bez realitky

Cejl, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj

Zobrazit na mapě

5.500.000 Kč

Na inzerát již není možné reagovat
Plocha
Plocha
52 m²
Dispozice
Dispozice
1+1
Podlaží
Podlaží
2
MHD 3 minuty pěšky
Vybaveno
Výtah
Parkování
Garáž

Nabízím k prodeji velmi prostorný, slunný byt o dispozici 1+1 ve stylově zrekonstruovaném secesním historickém domě na ulici Cejl v Brně Zábrdovicích, cca 10 minut chůze od centra města.

Byt je situovaný ve 2.NP a skládá se z prostorné kuchyně o výměře 13 m s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, velmi prostorného obývacího pokoje s ložnicí o výměře 34 m a koupelny se sprchovým koutem o výměře 5 m. Obývací pokoj má krásné vysoké stropy s uměleckým štukováním a vysoká, dřevěná okna, což byt opticky ještě dále zvětšuje. Okna jsou směrována na jih a na východ. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a závěsným WC, lze ji však jednoduše přestavět a umístit vanu namísto sprchy. Po dohodě je možné v bytu nechat vybavení a nábytek.

K bytu je možno přikoupit samostatnou, prostornou garáž ve dvoře domu, do které pohodlně zaparkujete auto i motorku, kola, apod. Garáž má zasouvací vrata na dálkové ovládání a má výměru 25 m. V garáži je přívod elektřiny a samostatný elektroměr. Cena garáže činí 1.000.000,- Kč.

Dům i dvůr jsou střeženy zabezpečovacím systémem s videokamerami.

Byt byl do roku 2020 pronajímán ke krátkodobým pronájmům přes Airbnb s měsíčním výnosem cca 35-40.000,- Kč, je tedy vhodný i na tento druh investice.

Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a jsou vyměněné kompletní rozvody (voda, elektřina, odpady, TV, optika). V domě je výtah, vytápění je ústřední a v domě je umístěna výměníková stanice, která vytápí celý dům. Měsíční cena služeb je cca 4.000,- Kč, včetně internetu.

K bytu jsem schopen vyřídit hypoteční úvěr, v případě využití neplatíte náklady za sepis smluv. V opačném případě bude k ceně připočteno 20.000,- Kč za sepis kupní smlouvy a úschovy kupní ceny advokátem.

Parametry

Dispozice
1+1
Stav
Dobrý
Plocha
52 m²
Cena
5.500.000 Kč
Typ vlastnictví
Osobní
Typ budovy
Cihla
Vybavenost
Vybavený
Podlaží
2
Balkón
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Lodžie
Ne
Parkování
Ano
Výtah
Ano
Garáž
Ano
K dispozici od
01. 02. 2022
PENB
G
Energie
Přepis energií online, snadno a rychle
Internet
Zjistěte rychlost O2 internetu u vás doma. Advertisement

V okolí najdete

Zastávka veřejné dopravy:
313 m (4 min)
Pošta:
822 m (10 min)
K+K výroba klíčů
Obchod:
154 m (2 min)
Potraviny
Banka:
679 m (8 min)
Hypoteční banka
Restaurace:
173 m (2 min)
Jídelna Šindelář a Syn
Lékárna:
150 m (2 min)
Zdravotní potřeby Cejl
Škola:
309 m (4 min)
Jazyková škola Savia
Mateřská škola:
1,029 m (12 min)
Mateřská škola náměstí 28. října
Sportoviště:
91 m (1 min)
SQUASH RADOST, s.r.o.
Hřiště:
421 m (5 min)

Vzdálenost k