Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyÚdolní, Brno - Veveří, Jihomoravský kraj
Údolní, Brno - Veveří, Jihomoravský krajMHD 1 minuta pěšky • Vybaveno • VýtahTato nemovitost již od 48 729 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Prodej přímo od majitele. Bez provize = výhoda pro vás!
V roce 2019 jsem koupil část podkroví v původním stavu na adrese Údolní 56.
Proběhla výstavba 2 mezonetových bytů. Kolaudace proběhla koncem roku 2021.
Byty jsem původně stavěl pro sebe (proto vše provedeno precizně), nyní z osobních důvodů jeden prodám, je jedno který.
Průběh výstavby byl:
- kompletně nová železobetonová podlaha pod oběma byty
- původní trámy, které držely střechu, jsou nyní pohledové a střechu nově drží železná pevná konstrukce
- instalace velmi kvalitní tepelné izolace střechy (tzn. nízké náklady na topení i nízká potřeba klimatizace)
- všude nová okna - trojskla. Střešní mají navíc detektory deště a automatické zavírání při dešti.
- instalace elektrického celoplošného top quality podlahového topení Heatflow v obou bytech
- instalace kvalitní dřevěné podlahy (žádná imitace)
- instalace schodů do mezonetů obou bytů právě probíhá (viz předposlední fotka)
Vysokorychlostní wifi samozřejmostí. Nový výtah - postavený 2021.
Všechny fáze výstavby byly provedeny velmi kvalitně pod zvýšeným dohledem znalce, kterého jsem platil. Ze všech fází stavby mám podrobnou foto a video dokumentaci, kterou velmi rád ukážu komukoli, kdo vám stavbu bude chtít prověřit.
Vše bylo provedeno velmi kvalitně, což si můžete prověřit.
V bytech jsou navíc chytré žárovky (ovládání barev a intenzity z mobilu). Příprava na profi ozvučení a projektor.
S jednoduchými úpravami možnost umístění krbů pro ještě větší pohodu domova.
V obou bytech jsou nové moderní kuchyně (samozřejmě s myčkou a horkovzdušnou & mikrovlnnou troubou), vestavěné skříně, designový jídelní stůl a židle.
LOKALITA:
Údolní 56, Brno. To znamená pár minut pěšky na Svoboďák, na Špilberk nebo na Kraví horu. Prostě paráda.
DISPOZICE:
Vlastním 2 byty a chci prodat jen jeden z nich a druhý dlouhodobě držet dál. Je mi jedno, který prodám a který si nechám.
3,5 kk má 107 m2
Tento byt má francouzská a střešní okna.
2,5 kk má 90,1 m2.
Tento byt má střešní okna.
Cena 129 tis Kč/m2. Cena odpovídá kvalitě a vzhledem ke kvalitě provedení a lokalitě se jedná dobrou investici.
Tel. přímo na mě - majitele - 603 476 790
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 708384 |
---|---|
Dispozice | 3+kk |
Dostupné od | 1. 4. 2022 |
Podlaží | 5 |
Typ budovy | Nízkoenergetická |
Rizika | Prověřit » |
Plocha | 90 m² |
---|---|
Vybaveno | Vybaveno |
Stav | Novostavba |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | G |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 48 729 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.