Inzerát již není v nabídce
Prodej domu • 610 m² bez realitkyŽeletice - Želetice u Kyjova, Jihomoravský kraj
Želetice - Želetice u Kyjova, Jihomoravský krajMHD 1 minuta pěšky • Vybaveno • ParkováníTato nemovitost již od 63 614 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízíme k prodeji specifickou nemovitost - zrekonstruovanou vilu z r. 1928 s prostorem hospody a 3 samostatnými bytovými jednotkami, z nichž 2 jsou dlouhodobě pronajaty stabilním nájemcům. Dům se nachází v oblasti moravského Toskánska, přímo na cyklostezce Ždánice - Čejč (jedná se o jediné restaurační zařízení na trase, což zaručuje příliv klientely zejména v jarních a letních měsících).
Dům je v celé své ploše podsklepen - teplota ve sklepích je stabilní a vhodná pro skladování vína a piva, v části sklepů je možné vybudovat vinárnu. K domu přiléhá okrasná zahrada se zastřešenou pergolou a domácí udírnou.
V přízemí domu se nachází rustikální hospoda (165 m2, 60 míst k sezení), jejíž dominantou je funkční studna s rumpálem a selský povoz s posezením. K hospodě přiléhá technická místnost, sklad a sociální zařízení pro hosty, šatna, WC a koupelna pro zaměstnance.
V přízemí domu se dále nachází byt o dispozici 2+kk (75 m2) zrekonstruovaný v roce 2019. Nová elektřina, topení, sprchový kout a WC. Výhled do zahrady.
V přízemí domu je taktéž umístěn byt o dispozici 3+kk (90 m2) zrekonstruovaný v roce 2021. V obývacím pokoji se nachází francouzské okno se vstupem na balkon 3x3 m. Koupelna je vybavena masážním sprchovým boxem. Nová podlaha, dveře a plastová okna v celém bytě.
V prvním patře domu a v podkroví se nachází mezonetový byt o dispozici 5+1 (každé patro mezonetu 272 m2 plus samostatná šatna 8 m2), vytápěn plynovým kotlem. Kuchyně v rustikálním stylu.
Každá bytová jednotka má svůj vlastní vchod, vlastní bojler, wifi antény. Dům je vytápěn novým kotlem na dřevo - krom mezonetu s vlastním plynovým kotlem. Rozvody plynu jsou v bytových jednotkách zavedeny, změna způsobu vytápění je tak možná. V místě není kanalizační řad, odpad je sveden do septiku.
Dům je prodáván jako celek.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě - v okolí cykloturistika, vinařská turistika, přírodní rezervace Adamce, koupaliště Žďánice, zámek Slavkov u Brna, aquapark Uhřice.
Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná kdykoliv po předchozí domluvě.
Cena k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo přijmout nejvyšší nabídku.
O prodej prostřednictvím RK nemáme zájem.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 711654 |
---|---|
Dispozice | Ostatní |
Dostupné od | 24. 3. 2022 |
Stav | Velmi dobrý |
Typ budovy | Cihla |
Vytápění | Ostatní |
Provedení | Standardní |
Rizika | Prověřit » |
Užitná plocha | 610 m² |
---|---|
Vybaveno | Vybaveno |
Plocha pozemku | 810 m² |
Podlaží | 1 |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Rekonstrukce | Interiér |
Voda | Z veřejného zdroje |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 63 614 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.