Inzerát již není v nabídce

Prodej domu Ostatní • 610 m² bez realitky

Želetice u Kyjova, Jihomoravský krajMHD 1 minuta pěšky • Vybaveno • Parkování • Sklep • Terasa

Cena15 000 000 Kč

Tato nemovitost již od 63 453 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou 5,44 %.


Nabízíme k prodeji specifickou nemovitost - zrekonstruovanou vilu z r. 1928 s prostorem hospody a 3 samostatnými bytovými jednotkami, z nichž 2 jsou dlouhodobě pronajaty stabilním nájemcům. Dům se nachází v oblasti moravského Toskánska, přímo na cyklostezce Ždánice - Čejč (jedná se o jediné restaurační zařízení na trase, což zaručuje příliv klientely zejména v jarních a letních měsících).

Dům je v celé své ploše podsklepen - teplota ve sklepích je stabilní a vhodná pro skladování vína a piva, v části sklepů je možné vybudovat vinárnu. K domu přiléhá okrasná zahrada se zastřešenou pergolou a domácí udírnou.

V přízemí domu se nachází rustikální hospoda (165 m2, 60 míst k sezení), jejíž dominantou je funkční studna s rumpálem a selský povoz s posezením. K hospodě přiléhá technická místnost, sklad a sociální zařízení pro hosty, šatna, WC a koupelna pro zaměstnance.

V přízemí domu se dále nachází byt o dispozici 2+kk (75 m2) zrekonstruovaný v roce 2019. Nová elektřina, topení, sprchový kout a WC. Výhled do zahrady.

V přízemí domu je taktéž umístěn byt o dispozici 3+kk (90 m2) zrekonstruovaný v roce 2021. V obývacím pokoji se nachází francouzské okno se vstupem na balkon 3x3 m. Koupelna je vybavena masážním sprchovým boxem. Nová podlaha, dveře a plastová okna v celém bytě.

V prvním patře domu a v podkroví se nachází mezonetový byt o dispozici 5+1 (každé patro mezonetu 272 m2 plus samostatná šatna 8 m2), vytápěn plynovým kotlem. Kuchyně v rustikálním stylu.

Každá bytová jednotka má svůj vlastní vchod, vlastní bojler, wifi antény. Dům je vytápěn novým kotlem na dřevo - krom mezonetu s vlastním plynovým kotlem. Rozvody plynu jsou v bytových jednotkách zavedeny, změna způsobu vytápění je tak možná. V místě není kanalizační řad, odpad je sveden do septiku.

Dům je prodáván jako celek.

Jedná se o zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě - v okolí cykloturistika, vinařská turistika, přírodní rezervace Adamce, koupaliště Žďánice, zámek Slavkov u Brna, aquapark Uhřice.

Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná kdykoliv po předchozí domluvě.

Cena k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo přijmout nejvyšší nabídku.

O prodej prostřednictvím RK nemáme zájem.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu711654
DispoziceOstatní
Dostupné od24. 3. 2022
StavVelmi dobrý
Typ budovyCihla
VytápěníOstatní
ProvedeníStandardní
Plocha610
VybavenoVybaveno
Plocha pozemku810
Podlaží1
PENBG
RekonstrukceInteriér
VodaZ veřejného zdroje

Co tato nemovitost nabízí?

Terasa
Parkování
Sklep
MHD 1 minuta pěšky

Bezrealitky Hypotéka

let

Tato nemovitost již od 63 453 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou 5,44 %.

V okolí nemovitosti najdete

Odebírejte novinky z realitního trhu

Tato stránka je chráněna technologií reCAPTCHA a platí Zásady ochrany osobních údajů a Smluvní podmínky společnosti Google