Číslo inzerátu: 712836

Prodej bytu 3+kk bez realitky

Travná, Praha - Kyje

Zobrazit na mapě

7.399.000 Kč

Plocha
Plocha
76 m²
Dispozice
Dispozice
3+kk
Podlaží
Podlaží
2
MHD 6 minut pěšky
Vybaveno
Sklep
Lodžie
Tato nemovitost již od 31 559 Kč měsíčně
s roční úrokovou sazbou 4.94 %.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+KK o výměře 76 m2, který se nachází ve 1. patře dobře udržovaného panelového domu v Praze 9 - Kyjích, v Travné ulici. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 34,5 m2) a dvou pokojů (14,4 m2 a 13,9 m2). V koupelně s vanou je přípojka na pračku. WC samostatné. V roce 2012 prošel byt kompletní rekonstrukcí (elektroinstalace, podlahy, omítky, zděné jádro, koupelna, WC, bezpečnostní dveře, plastová okna). Byt je orientován ložnicemi na východ a obývacím pokojem na západ a je slunný a teplý.
K bytu náleží zasklená lodžie (6,8m2) a v suterénu domu sklepní kóje (2,9m2).
Dům prošel komplexní revitalizací (rozvody, vnitřní prostory domu, vchodové dveře, nový střešní plášť včetně zateplení, částečné zateplení fasády severní a jižní strany,).
Parkování před domem v dostatečné kapacitě, 600 m od domu zastávka MHD, 1km železniční zastávka Dolní Počernice (vlakem za 12 min. v centru Prahy) (autobusem 10 minut na Metro B - Rajská zahrada nebo Metro A - Depo Hostivař).
Plná občanská vybavenost. V okolí několik mateřských škol, přímo na sídlišti obchod se smíšeným zbožím, supermarket Albert, v navazující nové zástavbě pak kavárna, vinárna.
Oblast protíná několik cyklostezek, dětská hřiště, sportovní a společenské centrum a tenisové kurty.
Dálnice D10 v dojezdu 5min.
Fond oprav: 1185,-Kc/měsíc.
Teplo pro vytápění: 640,-Kč/měsíc
Fond oprav je v dobré finanční kondici.
Byt je k dispozici k nastěhování od října/listopadu 2022.

Po dohodě lze ponechat vybavení bytu jako např. pračka, nábytek pod TV, jídelní stůl, apod.

• Celková cena: 7 399 000 Kč za nemovitost (k jednání)
• Poznámka k ceně:Včetně právního servisu
• Aktualizace: 01.05.2022
• Stavba:Panelová
• Stav objektu:Dobrý
• Vlastnictví:Osobní
• Podlaží:2. podlaží z celkem 4
• Užitná plocha:76 m2
• Plocha podlahová:76 m2
• Sklep:2,9 m2
• Lodgie: Zasklená 6,8 m2
• Datum nastěhování:01.12.2022
• Rok kolaudace:1980
• Voda:Dálkový vodovod
• Topení:Ústřední dálkové
• Odpad:Veřejná kanalizace
• Telekomunikace:Internet, Kabelové rozvody
• Elektřina:230V, 400V
• Doprava:Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Komunikace:Asfaltová
• Energetická náročnost budovy:Třída D - Méně úsporná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:141,5 kWh/m^2 za rok
• Vybavení:Částečně

• Hřiště:Dětské hřiště Manželů Dostálových(88 m)
• Večerka:Albert Supermarket(725 m)
• Hospoda:Hospůdka Jahodnice(640 m)
• Veterinář:VetGoby s.r.o.(2604 m)
• Divadlo:Loutkové divadlo Frydolín(3403 m)
• Kino:CineStar Černý Most(3549 m)
• Přírodní zajímavost:Meandry Rokytky(3158 m)
• Cukrárna: WAKE UP CAFÉ (1327 m)
• Sportoviště:TJ Sokol Jahodnice(378 m)
• Školka:MŠ Jahodnice Praha 9(158 m)
• Metro:Rajská zahrada(2585 m)
• Lékař:MUDr. Miroslav Pospíšil(1199 m)
• Tram:Ústřední dílny DP(1868 m)
• Vlak:Praha-Dolní Počernice(1143 m)
• Obchod:Fashion Arena Prague Outlet(1337 m)
• Bankomat:Bankomat České spořitelny(729 m)
• Bus MHD:U Jahodnice(320 m), Jahodnice

Description

The direct owner offers for sale a 3 + kk apartment with an area of ​​76 m2, located on the 1st floor of a well-maintained panel house in Prague 9 - Kyje, in Travná Street. The apartment consists of a living room with kitchenette (approx. 34.5 m2) and two rooms (14.4 m2 and 13.9 m2). The bathroom with bathtub has a washing machine connection. Separate toilet. In 2012, the apartment underwent a complete reconstruction (wiring, floors, plaster, brick core, bathroom, toilet, security door, plastic windows). The apartment is oriented bedrooms to the east and living room to the west and is sunny and warm.
The apartment has a glazed loggia (6.8 m2) and a cellar (2.9 m2) in the basement of the house.
The house has undergone a comprehensive revitalization (wiring, interior of the house, front door, new roof, including insulation, partial insulation of the facade on the north and south sides,).
Parking in front of the house in sufficient capacity, 600 m from the house bus stop, 1km railway station Dolní Počernice (by train in 12 minutes in the center of Prague) (bus 10 minutes to Metro B - Rajská zahrada or Metro A - Depo Hostivař).
Full civic amenities. In the vicinity of several kindergartens, a grocery store, a Albert supermarket, a café and a wine bar in the adjoining new development.
The area intersects several bike paths, playgrounds, sports and social center and tennis courts.
D10 motorway within 5 minutes.
Repair fund: 1185, -CZK / month.
Heat for heating: 640 CZK / month
The repair fund is in good financial condition.
The apartment is available for occupancy from October / November 2022.

Upon agreement, it is possible to keep the equipment of the apartment such as washing machine, furniture under the TV, dining table, etc.

• Total price: 7 399 000 CZK per property (negotiable)
• Price note: Including legal service
• Update: 01.05.2022
• Construction: Panel
• Object condition: Good
• Ownership: Personal
• Floor: 2. floor of a total of 4
• Usable area: 76 m2
• Floor area: 76 m2
• Cellar: 2.9 m2
• Lodgie: Glazed 6.8 m2
• Date of moving in: 01.12.2022
• Year of acceptance: 1980
• Water: Long-distance water supply
• Heating: Central remote
• Waste: Public sewer
• Telecommunications: Internet, Cable distribution
• Electricity: 230V, 400V
• Transport: Train, Motorway, Road, Public transport, Bus
• Road: Asphalt
• Energy performance of the building: Class D - Less economical No. 148/2007 Coll. according to the decree
• Energy performance indicator of the building: 141.5 kWh / m ^ 2 per year
• Equipment: Partially

• Playground: Dostžel Manských Children's Playground (88 m)
• Convenience Store: Albert Supermarket (725 m)
• Pub: Jahodnice Pub (640 m)
• Veterinarian: VetGoby s.r.o. (2604 m)
• Theater: Frydolín Puppet Theater (3403 m)
• Cinema: CineStar Černý Most (3549 m)
• Natural curiosity: Meandry Rokytky (3158 m)
• Confectionery: WAKE UP CAFÉ (1327 m)
• Sports ground: TJ Sokol Jahodnice (378 m)
• Kindergarten: Jahodnice Kindergarten, Prague 9 (158 m)
• Metro: Rajská zahrada (2585 meters)
• Doctor: MUDr. Miroslav Pospisil (1199 m)
• Tram: Central Workshops DP (1868 m)
• Train: Praha-Dolní Počernice (1143 m)
• Shop: Fashion Arena Prague Outlet (1337 m)
• ATM: Česká spořitelna ATM (729 m)
• Public bus: U Jahodnice (320 m), Jahodnice

Bezrealitky Hypotéka

7.399.000 Kč
i
let

Tato nemovitost již od %price% Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou %percent% %.

Parametry

Dispozice
3+kk
Stav
Velmi dobrý
Plocha
76 m²
Cena
7.399.000 Kč
Typ vlastnictví
Osobní
Typ budovy
Panel
Vybavenost
Vybavený
Podlaží
2
Balkón
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Lodžie
Ano
Parkování
Ne
Výtah
Ne
Garáž
Ne
K dispozici od
01. 12. 2022
Stáří
1 - 10 let
Typ vytápění
ústřední dálkové
Podlaží v rámci domu
první až předposlední podlaží
Rekonstrukce
interiér
PENB
D
Energie
Přepis energií online, snadno a rychle
Investiční rádce
Tento byt pronajmete přibližně za 16.785 Kč
Internet
Zjistěte rychlost O2 internetu u vás doma. Advertisement

V okolí najdete

Zastávka veřejné dopravy:
571 m (7 min)
U Jahodnice
Pošta:
4.4 km (8 min)
Praha 104
Obchod:
597 m (7 min)
Banka:
2.0 km (4 min)
Česká spořitelna
Restaurace:
635 m (8 min)
La Botega
Lékárna:
4.3 km (8 min)
Benu
Škola:
3.6 km (7 min)
Mateřská škola:
4.9 km (8 min)
centrum pro postizene deti
Sportoviště:
3.7 km (8 min)
sportovní areál Hamr-Štěrboholy
Hřiště:
292 m (4 min)

Vzdálenost k

Nenašli jste, co jste hledali?
Nenechte si ujít žádnou nabídku a vytvořte si hlídacího psa.

9 536

Aktivních inzerátů
bez provize

19 076

Realizovaných obchodů
tento rok

491 137 192 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Zůstaňte s námi v kontaktu
Odebírejte novinky
z realitního trhu
Prodej bytu 3+kk bez realitky
Prodej bytu 3+kk bez realitky
Travná, Praha - Kyje

7.399.000 Kč