Prodej domu 6+1 • 209 m² bez realitky

Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 209 m2 a zahrada 430 m2 v klidné části obce Hradec Králové, Pražské předměstí, který je před rekonstrukcí. Dům nabízí dvě patra, zvýšené přízemí, kde se nachází jednotka o velikosti 3+1, vč. Koupelny a WC. V dalším patře se nachází jednotka o velikosti 3+0, kde je také koupelna a WC. Dům dále nabízí prostornou půdu, která je vhodná k přístavbě další obytné jednotky nebo využití úložného prostoru. Dům má zajištěn přívod vody ze studny, ke které mám hydrogeologický posudek, o vydatnosti studny (U rodinného domu lze předpokládat při 4 osobách odběr cca 400 litrů/den + zahrada. Vydatnost tohoto objektu přitom dosahuje až 50 000 litrů/den. Maximální denní odběr 1 000 litrů pro účely RD a zahrady tak tato studna splňuje se značnou rezervou). Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva a v domě jsou radiátory. Ohřev vody zajišťují bojlery. Dům je také podsklepený, kde je možnost uložit tuhá paliva, dále je zde špajz a prádelna.

V blízkosti je dětské hřiště, veřejná doprava, autobus, vlakové nádraží.