Dobrý den všem,

nabízím skladovací a výrobní prostory v obci Mikulášovice, č.p. 478.

Původně jde o továrnu na výrobu nožů Franz Frenzel Nixdorf.

Nemovitost je bez právních vad a zástav.

Zkoulaudováno jako výroba a sklady, souhlasí s uzemním plánem.

Stav nosných konstrukcí bez závad.

Více informací o historii objektu zde:

http://m.noze-cz.cz/virtualni-museum/mikulasovice-nixdorf/frenzel-franz/

Plocha pozemků celkem: 3844 m2

Plocha skladovací cca: 1800 m2

- 2/4 střešní krytiny nově v roce 2007

- v roce 2020 nová střešní krytina na cca 1/4, zbytek po opravě

- nová elektropřípojka

- vlastní studna

- septik

- přípojky inženýrských sítí

- nová přípojka kanalizace je v běhu

- plyn na hranici pozemku

- tovární komín po kompletní sanaci

Celkové investice cca 1,4 mil. Kč.

Část objektu upravena k bydlení - 3+1 cca 100 m2 ( s koupelnou a WC ) + 2kk cca 50 m2 ( bez příslušenství ).

V západní části začala přestavba na byt 8+2 cca 150 m2.

Prodává se vše na listu vlastnictví 11628 a to jako celek.

Vhodné k pronájmu - např.:

- autodílna s 2 vjezdy, cca 300 m2, očekávané nájemné cca 6-8 tis. Kč

- sklady 1200 m2, očekávané nájemné cca 10-15 tis. Kč

- výrobní prostory/dílny cca 300 m2, očekávané nájemné cca 8 tis. Kč

Lze financovat hypotéčním úvěrem, financování v případě zájmu zajistíme přes nejlepšího hypotéčního makléře v síti Insia.

MOŽNÁ I VÝMĚNA ZA BYTOVOU JEDNOTKU ČI RD - NABÍDNĚTE.

Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.