Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 2+kk • 23 m² bez realitkySlavíkova, Praha - Vinohrady
Slavíkova, Praha - VinohradyMHD 1 minuta pěšky • Vybaveno • VýtahCena6 700 000 Kč
Tato nemovitost již od 28 414 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízíme výjimečný, klidný, úsporný, v nejvyšší kvalitě kompletně zrekonstruovaný byt, nacházející se ve 3. patře činžovního domu s výtahem na Vinohradech u nám. Jiřího z Poděbrad (220 m) a Riegrových sadů (200 m). Vybavení na fotografiích je nepoužité a je součástí prodejní ceny. Byt je orientován na SZ do klidného dvora.
Byt jsme zakoupili šťastnou náhodou v r. 2017 a postupně jsme jej rekonstruovali pro dceru. Na materiálech a vybavení jsme nešetřili, ctili jsme historii domu a genia loci Vinohrad. Truhláři nám na míru zhotovili špaletová okna a repliky dveří podle původních originálů. Jelikož byt ale nakonec dcera nebude využívat, rozhodli jsme se jej prodat.
Ač to zní neuvěřitelně, na ploše 23,2 m2 naleznete veškerý komfort bytu o dispozici 2+kk. Z předsíně (1,5 m2) se vchází do koupelny (2,3 m2) s umyvadlem, sprch. koutem a WC, a dále do obýváku (14,4 m2) s kuchyní a velkým oknem. Z obýváku vede vchod do ložnice (4,9 m2) s malým vyvýšeným oknem. Byt je absolutně tichý a skvěle se v něm spí - směřuje do klidného vnitrobloku s udržovanou zahradou a divadlem. Rohový dům s přátelskými vztahy se nachází ve Slavíkově ul. u Škroupova nám. V okolí restaurace, kavárny, bistra, obchody, parky a školy (VŠE). Za 1-3 min. jste v Riegráku, na Jiřáku, pod věží či na metru A a tramvaji. Parkování v zónách na ulici.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY: 1.373 Kč (správa a údržba domu, úklid, popelnice, výtah, fond oprav, voda) + 633 Kč za elektřinu
MATERIÁLY: předsíň a koupelna - dlažba Equipe a obklady Rako; obývák a ložnice - nové parkety; 4x dřevěné dveře (1x vstupní bezpečnostní, 1x do obýváku s mléčným sklem, 2x posuvné do koupelny a ložnice); 2x trojitá dřevěná okna (vnější okna vždy dvojitá vakuová); stropní úložný prostor a dřevěná šatní skříň
PŘEDSÍŇ: el. přímotop, el. bojler v úložném prostoru nad koupelnou, nerez žebřík/věšák, nerez botník
KOUPELNA: sprch. kout Ravak, umyvadlo na desce z Corianu, WC Laufen, pračka se sušičkou LG, el. ohřívač vzduchu, 2x baterie Grohe
OBÝVÁK: kožená sedací souprava IKEA Stockholm, jídelní stůl, 2x židle Ton Ideal, dřevěný psací stůl Hoorns, stolní PC+TV, el. přímotop, závěs a roleta, předokenní nerez sušák
KUCHYŇ: kuchyňský blok RIVA (Německo) v dekoru bílý beton vč. úklidové skříně, dřez z uměl. kamene Teka+baterie, vestavné el. spotřebiče Teka (varná 2-ploténková indukční deska, myčka 60 cm, horkovzdušná trouba), lednice s mrazákem Electrolux atd.
LOŽNICE: postel Intena (ČR) čalouněná umělou kůží (120x200 cm) vč. lamel. roštu a matrace s úlož. prostorem (vejde se i manželská postel), dřevěný noční stolek Marckeric, el. přímotop, roleta
TECHNICKÉ ZÁZEMÍ: el. bojler Dražice se zásobníkem na 120 l teplé vody, 3x el. přímotopy Ecoflex, termostat, bezp. systém Jablotron vč. kouřového záplavových čidel, bodové osvětlení+lampy, kabel. TV, internet; veškeré rozvody (voda, stoupačky, odpad, el.) jsou zcela nové
ÚLOŽNÉ PROSTORY: patro v předsíni (4 m2, výška 0,9 m); na míru vyrobená dřevěná skříň v obýváku; kuchyňské skříňky do stropu
We offer a beautiful, quiet, economical, completely renovated apartment in top quality, located on the 3rd floor of an apartment building with lift in Vinohrady near Jiřího z Poděbrady Square (220 m) and Rieger´s Park (200 m). The equipment is unused and is included in the sale price. The apartment is oriented northwest to a quiet courtyard. We bought the apartment by chance in 2017 and gradually reconstructed it for our daughter. We didn't skimp on materials and equipment, honoring history of the house and spirit of Vinohrady. Sash windows and door replicas based on the originals are made by joiners. However, since the daughter will not use the apartment in the end, we decided to sell it.
Although it sounds unbelievable, the area of 23.2 sqm offers all the comfort of the 2-room apartment. From the hall (1.5 sqm) you enter bathroom (2.3 sqm) with sink, shower and toilet, and then living room (14.4 sqm) with kitchen and large window. The entrance to the bedroom (4.9 sqm) with a small raised window leads from the living room. The apartment is absolutely calm - it faces a quiet courtyard with well-kept garden and theater. The corner house with friendly relationships is located in Slavíková Street near Škroupa´s Square. There are many great restaurants, cafés, bistros, shops and parks nearby. In 1-3 min. you are in so called Riegrák, Jiřák, under tower or on metro A and tram. Parking in zones in the street.
MATERIALS: hallway and bathroom - Equipe and Rako tiles; living room and bedroom - new parquet floors; 4x wooden doors (1x entrance security door, 1x living room door with frosted glass, 2x sliding doors in bathroom and bedroom); 2 x triple-glass wooden windows (with vacuum); ceiling storage and wooden wardrobe
HALL: el. heater, el. boiler in the storage area above bathroom, steel ladder/hanger, steel shoe cabinet
BATHROOM: shower corner Ravak, sink on Corian desk, toilet Laufen, LG washer and dryer, el. air heater, 2x Grohe faucets
LIVING ROOM: IKEA Stockholm leather sofa, dining table, 2x Ton Ideal chairs, Hoorns wooden desk, PC+TV, el. heater, curtain and blind, steel front-window dryer
KITCHEN: RIVA kitchen unit (Germany) in white concrete decor incl. cleaning cabinets, Teka artificial stone sink+faucet, built-in Teka el. appliances (2-burner induction hob, 60 cm dishwasher, convection oven), Electrolux fridge-freezer etc.
BEDROOM: bed upholstered with artificial leather (120x200 cm) incl. grid, mattress and storage space (can also fit a double bed), Marckeric bedside table, el. heater, blind
TECHNICAL BACKGROUND: Dražice el. boiler with 120 l hot water tank, 3x el. heaters Ecoflex, thermostat, Jablotron safety system incl. smoke +flood sensors, spot lighting+lamps, cable TV, Internet; all systems (water, risers, waste, electricity) are brand new
STORAGE SPACE: floor in the hall (4 m2, height 0.9 m); a custom-made wooden cabinet in the living room; kitchen cabinets
MONTHLY COSTS: CZK 1,373 (garbage, water etc.) + CZK 633 for electricity
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 741506 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Dostupné od | 20. 9. 2022 |
| Podlaží | 4 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vytápění | Elektrické |
| Provedení | Luxusní |
| Užitná plocha | 23 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Typ budovy | Cihla |
| Stáří | Nad 50 let |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDU Prdlavky
🚶 116 m (1 min)
PoštaPraha 33
🚶 624 m (7 min)
Obchod
🚶 100 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 522 m (6 min)
RestauraceHanil
🚶 77 m (1 min)
LékárnaNemocnice na Žižkově
🚶 278 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola - Duhová škola
🚶 348 m (4 min)
Mateřská školaMateřská škola Vozová 5
🚶 305 m (4 min)
SportovištěSokol Praha Královské Vinohrady
🚶 465 m (6 min)
HřištěU Draka
🚶 333 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena6 700 000 Kč
Tato nemovitost již od 28 414 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.