Prodej pozemku • 930 m² bez realitkyVšestary, Královéhradecký kraj

Jsme prosperující rodinná stavební firma a rozhodli jsme se nabídnout k prodeji komfortní stavební pozemek umístěný uprostřed zahrad v lokalitě nově budovaných rodinných domů ve Všestarech u Hradce Králové.

Podle ověřených informací stavebního úřadu a schváleného územního plánu obce je výstavba rodinného domu možná okamžitě. Veškeré potřebné inženýrské sítě jsou připojovacími body ukončeny přímo na hranici pozemku – elektřina, vodovod a kanalizace. K pozemku vede vlastní 3,5m široká přístupová cesta, která je napojena na místní komunikaci.

Obec Všestary je atraktivní a skvěle se rozvíjející lokalitou. Nachází se 4 km od Hradce Králové a funguje tu dostatečné autobusové a vlakové spojení. Je zde nadstandartní občanská vybavenost a zajímavé okolí, které nabízí rozmanité možnosti trávení volného času pro všechny generace:

• Zdravotní středisko, lékárna, veterinář, restaurace, prodejna, pošta

• Moderně zrekonstruovaná Základní a mateřská škola, družina, dětská skupina Svěťáček, tělocvična, krytý plavecký bazén, sauna, fitcentrum, dětské hřiště

• Odpočinkový park Všestarka, jehož součástí je veřejně přístupný pramen vyhledávané minerální vody

• Unikátní areál Archeopark pravěku

• Území krajinné památkové zóny bojiště bitvy na Chlumu u Hradec Králové (1866)

Bezkonkurenční výhodou je dopravně komunikační dostupnost na dálnici D11 (Praha – HK - Náchod) a budovanou dálnici D35 (Jičín - HK - Olomouc). Právě dálnice D35 v prodloužené trase Liberec - HK – Olomouc - Ostrava je budována jako severní paralela k dálnici D1. Z vlastní zkušenosti máme ověřené, že do Prahy na Černý Most cesta trvá 40 minut. Vzdálenost do Olomouce je 150 km a s využitím hotových úseků D35 cesta trvá 1hod.50min. Obdobně do Brna (160 km) se lze dostat za 2 hod.10min. Na dálnici D35 se postupně zprovozňují nové úseky, proto se čas dojezdu bude výrazně zkracovat.

V regionu se pohybujeme již od roku 2009 a přímo v katastru obce Všestary jsme kompletně vybudovali 8 individuálních rodinných domů.

Prodejní cena je předmětem jednání. Zastavovací studie s umístěným rodinným domem o velikosti 8,0 x 11,0 m je pouze orientační, nikoliv závazná. Součástí prodejní ceny může být i individuální zpracování projektové dokumentace, včetně inženýringu. Pro budoucího majitele jsme taktéž schopni komplexně zajistit výstavbu jeho vysněného domu.